1-комнатная квартира, 30.4 м2, этаж 1 / 5, на продажу в Красноярске, Ульяновский проспект, 16

Вaша уютнaя квартирa в сердце удивитeльногo микрopaйoнa!

Оcновныe пapaмeтры:
- Комнaт: 1
- Oбщая плoщадь: 30,4 м²
- Плoщaдь куxни: 6,5 м²
- Этаж: 1/5
- Сaнузел: совмeщенный
- Окна: нa улицу (xорошеe ecтеcтвеннoе освeщeние)
- Peмонт: трeбуeт рeмoнта (вaшe глaвное пpеимущеcтво! Это чиcтый лиcт для вoплoщeния любыx дизайнерских идей и создания идеального пространства под себя без переплаты за чужой ремонт). Дом без насекомых, за этим следит управляющая компания. Во дворе идет ремонт территории, прокладывают новый асфальт и озеленят территорию. Соседи спокойные и тихие, проживают давно и следят за порядком в доме и во дворе).

О доме:
- Тип: панельный
- Год постройки: 1968
- Обременений нет. Расчет полной суммы в договоре.
- Покупатель комиссию не оплачивает.

Почему это идеальный выбор для жизни и инвестиций?
Это не просто квартира, а билет в жизнь с полностью развитой инфраструктурой прямо за порогом дома. Здесь есть всё для комфорта каждого члена семьи.

В шаговой доступности:
- Для семей с детьми:
  - Школа № 108 и детский сад № 213, плавательный клуб "Сибирь" – буквально во дворе! Не нужно переживать о долгой и опасной дороге.
  - Две большие детские площадки в сквере "Зеленый берег".
  - Зимой – огромный ледовый городок с горками в сквере Космонавтов.
- Для повседневной жизни:
  - Сквер Ферганский – стихийный рынок фермеров с самыми свежими продуктами.
  - Торговый центр "Роща" напротив сквера Космонавтов – всё необходимое в одном месте.
  - Новая уютная кофейня в парке "Зеленый берег".
  - Множество кафе и магазинов на любой вкус и бюджет.
- Для отдыха и здоровья:
  - Государственная поликлиника и множество частных клиник и лабораторий.
  - Два сквера! "Зеленый берег" с велодорожками и потрясающим видом на Енисей, и сквер Космонавтов – главная площадка для мероприятий района.
  - Спортивная площадка во дворе дома и в парке "Зеленый берег".
- Для образования и культуры:
  - Рядом Красноярский индустриально-металлургический техникум, техникум индустрии гостеприимства и сервиса и другие.
  - Сибирский юридический институт МВД РФ.
  - Дом культуры.

Ключевые преимущества:
- Идеальное расположение: самый центр спального района с невероятно развитой инфраструктурой.
- Безопасный двор: уютный закрытый двор с детской и спортивной площадками. Мирные и дружелюбные соседи.
- Парковка: открытая парковка во дворе.
- Коммуникации: в доме есть газ (это значит низкие тарифы на отопление и приготовление пищи).

Это уникальное предложение для тех, кто ценит не только стены, но и среду вокруг себя. Квартира ждет своего хозяина, чтобы превратиться в современное и стильное гнездышко!

Не упустите шанс поселиться в самом сердце жизни!

P.S. Район действительно очень оживленный и зеленый, с прекрасными видами и всем необходимым для счастливой жизни. Приезжайте и оцените сами!