1-комнатная квартира, 49 м2, этаж 8 / 10, на продажу в Красноярске, Судостроительная улица, 125

Собственник, показываю квартиру только при реальных покупателях. 

Ародам однокомнатную квартиру по адресу: ул. Судостроительная 125 в удобном районе г. Красноярска со сложившейся инфраструктурой. Отличная транспортная развязка во все районы города, хороший выезд на Коммунальный и Николаевские мосты, для отдыха и прогулок в шаговой доступности Ярыгинская набережная, остров Отдыха. 

О доме: двухаодъездный, современный, с красивой внешней отделкой. Большой лифт. Въезд во двор через шлагбаум. Тихий двор не на оживленной дороге, двор зеленый и благоустроенный. Рядом школа и спортивные сооружения. 

О квартире. На восьмом этаже десятиэтажного дома. Окна выходят во двор, солнечная сторона в первой половине дня. Большая, теплая. Если рассматривается вариант для сдачи, то есть все необходимое. Все остается как на фотографиях. Ремонт косметический. Если ремонтировать для себя - необходим ремонт по существу. Здесь большой потенциал разных решений, т.к. большая площадь позводяет планировать разные варианты. Потенциально легко переустроить в ЕВРОДВУШКУ, без изменения несущих конструкций и мокрых точек. Убираются только легкие, не несущие перегородки. Большая ванна также дает возможность для фантазии в обустройстве под желание хозяина. Балкон с кухни, санузел совмещен, лифт большой. 
Цена за квартиру от продавца составляет 7.000.000 рублей, включает всё. При обсуждении необходимости существенного ремонта оцениваю его из рассчета 8000 рублей за один квадратный метр, т.е. до 400 000 рублей. На эту сумму снижается общая стоимость. 

Собственник один, более пяти лет. Приобреталась по договору об инвестировании строительства жилого дома в 2004 году. Никто не прописан, нет никаких ограничений и обременений, мат. капитал не использовался. Юридически квартира полностью чистая, физически свободная. Прямая быстрая продажа.