Описание
Продаётcя 2-комнaтная квартира 48,8 м² с дизaйнeрcким peмoнтoм и мебелью. ул. Железнoдоpожникoв, 8
O KBАPТИPE И PЕМОНTЕ
Уютная двухкoмнaтнaя кваpтирa pаспoложeна нa солнечнoй cтоpoне домa. Окнa выхoдят на две cтoроны: кухня и гoстинaя наполнены естественным светом до обеда, спальня освещается во второй половине дня. Обе комнаты превышают 17 м².
В квартире выполнен качественный капитальный ремонт по индивидуальному дизайн-проекту для каждой комнаты. Вы покупаете не просто стены, а продуманную до мелочей площадь.
•Пол: Полностью демонтирован старый деревянный пол. Выполнена профессиональная бетонная стяжка пола с выравниванием в ноль. Чистовое покрытие: ламинат в комнатах и практичный керамогранит в прихожей, кухне и санузле.
•Электрика: Старая алюминиевая проводка заменена на новую медную. Установлен новый электросчетчик. В удобных местах добавлено большое количество розеток — вам не понадобятся удлинители и тройники.
•Сантехника: Полная замена коммуникаций ХВС и ГВС на современные полимерные трубы, современная и качественная сантехника, установлены новые счетчики учета воды.
•Стены и потолок: Стены выровнены и окрашены. В зале часть стены декорирована обоями и искусственным камнем под кирпич, что придает интерьеру стиль лофт. По всей квартире смонтирован ровный матовый натяжной потолок с точечным освещением.
Всё, что вы видите на фото — остается новым владельцам. Мебель и текстиль изготавливались строго по замерам именно для этой квартиры на заказ:
•Кухонный гарнитур, вместительный шкаф-стена в спальне и прихожая — производство мебельной фабрики Командор.
•Шторы — пошив в галерее домашнего текстиля ТАЧ.
•Техника: газовая плита, вытяжка, все люстры.
О ДОМЕ И РАЙОНЕ
Дом расположен в развитом и удобном районе с отличной инфраструктурой:
•В шаговой доступности центр города
•Рядом благоустроенный Юдинский сад и набережная реки Кача — идеальные места для прогулок.
•У дома уютный сквер с качелями и зонами отдыха.
Всё необходимое рядом:
•4 детских сада, 3 школы, филиалы университета СФУ, взрослая и детская поликлиники.
•В доме: супермаркет Красный Яр, аптека, банкоматы, фермерский магазин Назаровский, пункты выдачи Оzоn, Wildbеrriеs и АliЕхрrеss
•В соседних: Почта России, супермаркеты Командор и Батон
•Удобная транспортная развязка — остановка рядом с домом
Двор благоустроен и закрыт шлагбаумами с двух сторон:
•зелёная территория, футбольная площадка с искусственным газоном и детская площадка.
•в шаговой доступности фитнес-клубы: Lеvеl Uр, Гараж, Ехсеllеnt.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ
Один взрослый собственник, во владение более 7 лет. Документы в полном порядке, обременений, долгов, залогов или судебных ограничений нет. Квартира юридически чиста не потребует дополнительных проверок, согласований и долгого оформления. Подходит любой удобный способ расчёта: наличные, ипотека.
ИТОГ
Квартира с качественным современным ремонтом, продуманной планировкой и всей необходимой мебелью
Район с развитой инфраструктурой.
