Описание
Просторная 3-комнатная квартира с двумя раздельными комнатами и объединённой кухней-гостиной. Кухня оборудована современной техникой: встроенные посудомоечная машина, холодильник, установлен фильтр для воды. В ванной стильная сантехника, современное освещение и большая ванна 17080 — можно расслабиться после дня. Есть выводы под стиральную машину, накопительный водонагреватель на 80 литров спрятан в шкафу. Рядом второй санузел, сейчас используется как постирочная и кладовка; все коммуникации сохранены — при желании легко вернуть унитаз и перенести стирку.
В спальне лоджия присоединена к комнате: организовано рабочее место и хранение. Ниша превращена в гардеробную. В детской тоже собственная гардеробная. Местами нужен косметический ремонт: в детской однозначно обновить всё, в спальне и гостиной, возможно, захочется поменять обои. Прихожая, коридор и санузел в отличном состоянии — в конце 2025 года обновили полностью.
В спальне и кухне-гостиной потолки гипсокартонные, в остальных комнатах — натяжные. Там же установлены бризеры: приточная вентиляция забирает воздух с улицы, очищает и подаёт в квартиру. Продумано много сценариев освещения, подсветок, достаточно розеток.
Из окон вид на собственную террасу — мы не успели её обустроить, но это настоящий простор для фантазии: можно сделать зону отдыха, открытую или с беседкой.
Дом: два пассажирских и два грузовых лифта, мусоропровод. Для автомобилей — подземный паркинг, спускаетесь на лифте со своего этажа (у нас аренда парковки, договор переоформим). Квартира на третьем этаже — под нами коммерческие помещения, соседи только через стену санузла, так что тишина и уют.
Жилой комплекс "Притяжение": закрытая от машин территория двора с зонами для малышей и детей постарше, спортивными площадками, футбольным полем, беседками, прогулочными дорожками — гуляют все возрасты. В собственности кладовая 6 м² в этом же доме.
Торг уместен.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Комиссия на покупку данного типа недвижимости:
- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости;
Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке".
Код пользователя: 187644
Номер в базе: 13356362
