Описание
Вашему вниманию предлагается отличная 2-комнатная квартира в р-не "Космоса".
Окна выходят во двор, утреннее солнце, примерно до полудня. Редкие поезда за домом слышно не громче пролетающего над городом самолёта. Сам дом П-образной формы, построен из советского кирпича, на века. Летом отлично сохраняется прохлада, зимой - тепло. Толстые стены, широкие подоконники. Платежи за отопление заметно ниже, чем в панельных домах.
Квартира расположена на 4-м и одновременно последнем этаже, что обеспечит Вам дополнительное спокойствие и тишину. Приличные и дружные соседи, маргинальные личности в доме не проживают, насекомые отсутствуют. Специально обученные бабушки следят за соблюдением общественного порядка.
Прекрасный большой зелёный двор, с великолепным палисадником, детской и спортивной площадками. Во дворе и общедомовых помещениях поддерживается постоянная чистота. Отличная транспортная развязка, до "Планеты" около 10-ти минут на авто, до центра около 5-ти. В пешей доступности вся необходимая инфраструктура, в том числе школы, детские сады, а также недавно обустроенная набережная реки Кача, прогулки по которой Вас точно не оставят равнодушными.
Квартира в отличном состоянии:
- окна ПВХ,
- балкон застеклён,
- свежий косметический ремонт,
- ванная комната в хорошем кафеле,
- новая сантехника, санфаянс и полотенцесушитель,
- новые радиаторы отопления,
- современная надёжная входная дверь
- заменены м/к двери,
- в гостиной два вида света, тёплый и холодный,
- дорогостоящий полукоммерческий линолеум,
- в спальной встроенный шкаф-купе.
Новому собственнику остаётся кухонный гарнитур с плитой фирмы "Gefest", санфаянс и шторы. Имеется также пара дополнительных приятных бонусов - полотенцесушитель греет в том числе и летом, а период летнего отключения горячей воды составляет всего пару дней, вместо двух недель, за счёт подключения дома к отдельной системе. Так же, за счёт совмещённого по проекту санузла, площадь кухни заметно больше, чем в подобных квартирах с раздельным санузлом.
Прежде чем записаться на просмотр, рекомендую ознакомиться с немногочисленными конкурентными предложениями, чтобы в полной мере оценить все преимущества данного объекта по сравнению с другими.
Один взрослый собственник, ипотека и материнский капитал при покупке не использовались, обременения отсутствуют, любой вид расчётов. Документы готовы для оперативного выхода на сделку, передача ключей возможна на стадии задатка. Аргументированный торг. Рассматривается обмен на предложенное.
Показы в заранее согласованное время. Содействие в получении ипотеки.
