Квартира студия, 31.1 м2, этаж 15 / 17, на продажу в Красноярске, Караульная улица, 38

Продается светлая и теплая студия площадью 31 кв. м в сердце развитого района. Это не просто квартира, а готовый инвестиционный портфель с понятной математикой.  
  
Что вы получаете:  
 Полная готовность к заезду. В стоимость входит вся необходимая техника и мебель. Вы заходите и живете (или сдаете) с первого дня.  
 Видовая характеристика. Из окон открывается потрясающий панорамный вид на город — ваши утра будут начинаться с красивейших закатов и рассветов.  
 Инфраструктура во дворе. Закрытый, ухоженный двор с детской площадкой, утопающий в зелени. Прямо во дворе — продуктовые магазины и пункты выдачи заказов (Ozon/WB). Школа и поликлиника находятся буквально в паре сотен шагов — идеально для семьи.  
  
Ключевое преимущество (Инвестиции):  
Продажа с проживающей арендой. Текущие жильцы готовы остаться в квартире на долгий срок. Это дает вам моментальный доход, который с первого месяца будет перекрывать ваши ипотечные платежи (если ипотека). Вы покупаете актив, который сам себя окупает!  
  
Чистая юридическая история:  
  
 Квартира в собственности более 5 лет (единственный собственник).  
 Есть обременение (ипотека Сбербанка), но мы организуем сделку максимально безопасно для вас:  
   Вариант 1: Погашение долга за счет кредитных средств Сбербанка (ваша ипотека перекроет обременение автоматически).  
   Вариант 2: Работа через аккредитив (безопасные расчеты).  
  
Почему стоит позвонить прямо сейчас:  
 Быстрый выход на сделку. Все документы готовы, мы настроены на оперативный выход на сделку.  
 Сопровождение 360. Я помогу оформить ипотеку по самым выгодным ставкам (спецпредложения банков-партнеров) и предоставлю полное юридическое сопровождение сделки — от проверки истории до подписания акта приема-передачи.  
  
Показ по предварительной договоренности. Звоните прямо сейчас, чтобы не упустить этот ликвидный вариант!