Описание
Продается 2комнатная квартира площадью 50,4 м² на 3м этаже.
Планировка: кухнягостиная 25 кв.м. с солнечным балконом 5 кв.м. с панорамным окном в пол, спальня 16 кв.м., совмещённый санузел с новым стильным ремонтом.
Квартира уютная, светлая и функциональная. Пластиковые окна, на полу ламинат.
Из мебели остается: диван, вытяжка, кухонный гарнитур, варочная панель. Остальная мебель и бытовая техника в цену не включены.
Возможность оставить в доме обговаривается отдельно и за дополнительную плату.
Дом:
Новостройка, построен в 2020 году, панельный, с железобетонными перекрытиями. Высота потолков 2,65 м.
Этажность - 17, в доме 144 квартиры, один подъезд, два лифта (пассажирский и грузовой)
Инфраструктура и локация:
Образование: в шаговой доступности детские сады 4 на ул. Словцова и школы: Лицей 1, СОШ 133. Также рядом строится новая школа на 1280 учеников, срок сдачи лето 2028 года.
Магазины: два супермаркета рядом, гипермаркеты (Магнит, Аллея). Есть кофейни и кафе.
Общественные зоны: рядом находятся парк "Берёзовая", аграрный университет, Михайловский сквер, парк "Прищепка" — отличные места для прогулок и выхода на свежий воздух.
Удобство локации: подъезд к дому по улице Елены Стасовой прост, рядом остановки общественного транспорта.
Один взрослый собственник, обременений нет.
Преимущества квартиры:
Светлая кухнягостиная с балконом - отличное место для семейных завтраков и отдыха.
Третий этаж: оптимальная высота - безопасно, но не слишком высоко. Новый дом — никаких проблем с коммуникациями и состоянием здания. Развитая инфраструктура: школы, сады, магазины, парки — всё рядом, всё удобно.
Покупатель оплачивает комиссию в размере:
2% от суммы сделки + 20 тыс. руб. — при сумме сделки до 8 млн руб.
2% от суммы сделки — при сумме сделки от 8 млн руб.
В эту сумму входят:
- полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки;
- возможность рассмотрения ипотеки по 1 заявке в разные банки;
- подготовка полного пакета документов;
- аудит (проверка) объекта;
- гарантия безопасного перехода права собственности и передачи денег;
- возможность электронной сделки (без визита в офис);
страховка и гарантия на 1 год на 5 млн руб. от потери права собственности (по желанию: можно увеличить за 10 тыс. руб. до 3 лет и до 10 млн руб.).
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Комиссия на покупку данного типа недвижимости:
- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости
