Многокомнатная квартира, 175.2 м2, этаж 1 / 3, на продажу в Красноярске, улица Тимирязева, 97

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В СОВЕТСКОМ РАЙОНЕ (СНТ Алюминий)!

Продаются 3 полноценные, абсолютно изолированные гостинки (студии) - 21 кв.м., 21 кв.м. и 16 кв.м. В каждой гостинке — своя кухонная зона и свой личный санузел! Т.е. изолированный жилой блок общей площадью 70 кв.м на земельном участке 3.5 сотки в черте города — всего в 100 метрах от проспекта Металлургов!

Физически это полностью автономная половина коттеджа со своим отдельным входом, собственным огороженным двором и независимыми коммуникациями.

 ВЫБЕРИТЕ ВАШ ВАРИАНТ ПОКУПКИ:

ВАРИАНТ 1: Покупка одной гостинки — 1 900 000 руб, возможен торг.

Идеальный шанс обзавестись собственным бюджетным жильем со всеми удобствами внутри, мебелью и бытовой техникой в Советском районе. Это в 2 раза дешевле любой аналогичной квартиры в городе! Оформление официальное, через нотариуса.

ВАРИАНТ 2: Покупка всего блока ОПТОМ — 4 900 000 руб.

Вы забираете все 3 гостинки со скидкой плюс получаете в единоличное пользование весь участок 3.5 сотки с парковкой и зоной барбекю.

ВАРИАНТ 3: Готовый арендный бизнес (для инвесторов)

Локация позволяет сдавать каждую студию за 17 000 - 20 000 руб. При покупке оптом ваш пассивный доход составит 50 000  60 000 рублей в месяц! Окупаемость в 2,5-3 раза выше, чем у обычной квартиры.

ВАРИАНТ 4: Для себя (Жизнь + Доход)

Вы можете занять одну студию для собственного проживания, а остальные две сдавать в аренду. Аренда будет полностью перекрывать ваши расходы, и вы будете жить в черте города фактически бесплатно! Стены также можно объединить в одну большую просторную квартиру.

 ТОПОВАЯ ЛОКАЦИЯ:

Всего 100 метров до проспекта Металлургов (3 минуты пешком до остановки). Отличная развязка: в шаговой доступности выезд на правый берег через мост 777 и вся инфраструктура Зеленой Рощи.

Широкие дороги, круглогодичный автомобильный подъезд (зимой регулярно чистят). Городская прописка. Спрос на аренду здесь колоссальный и круглогодичный — простоя комнат не будет!

 ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС И БЕЗОПАСНОСТЬ:

Дом и земля находятся в общей долевой собственности. Продажа долей — стандартная и полностью законная практика для капитальных домов в этом секторе.

Сделка оформляется строго через НОТАРИУСА, что гарантирует 100% юридическую чистоту и безопасность для покупателя. Второй собственник уведомляется официально в установленном законом порядке.

Все перепланировки и санузлы выполнены качественно, коммуникации работающие. Аналогов в городе нет. Готовы к любым техническим проверкам с вашей стороны.

 Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы, помогу подобрать оптимальный для вас вариант покупки и организую показ!