Офис, 25 м2, на продажу в Красноярске, улица Борисевича, 20

Приветствую

Продаю нежилое помещение на первом этаже по адресу Борисевича 20

Именно помещение, а не долю.

Помещение выделено в натуре, имеет свой кадастровый номер

Являюсь единоличным собственником - право собственности зарегистрировано в ЕГРН

Продажа чистая и без обременений

==

Помещение светлое, состоит из двух частей.

Подойдет под офис, торговлю, пункт хранения и выдачи, услуги для населения - студию красоты (наращивание ресниц, маникюр) косметологию, парикмахерскую, стоматологию, репетиторство и тд

Дом, в котором находится помещение, расположен на первой линии оживленной дороги

==

Цена приятная и ниже рынка - 690000 руб, что около 28 тыс руб за квадрат

При кадастровой стоимости 969736.04 руб

При сдаче в аренду хотя бы за 8 тыс руб в месяц - помещение будет приносить почти 14% годовых

Плюс недвижимость - это максимально надежная инвестиция, особенно в наши непростые кризисные времена, когда деньги стремительно теряют покупательскую способность и могут стать фантиками в любой момент

==

По условиям продажи:

Любая форма оплаты

Торг приветствуется, но только после осмотра и пока помещение не сдано в аренду

После сдачи в аренду возможно не буду продавать и оставлю себе в качестве пассивного дохода

В общем все обсуждаемо

Звоните, пишите, приезжайте на осмотр, а дальше думаю договоримся