Офис, 38.3 м2, на продажу в Красноярске, улица Ладо Кецховели, 22А

❗️❗️ Вам нужен ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ❗️❗️

Доход с Аренды 25 000руб
КУ: летом 5 500 зимой 7000 руб.
 Вид деятельности: Услуги по видеосъёмке. Арендатор самостоятельно сделал ремонт и планирует оставаться на долго

✅ Я Единственный собcтвенник. Докумeнты на рукax.
✅Адрес: г. Красноярск, ул. Ладо Кецховели, д. 22"А", пом. 280/1А.
✅Кадастровый номер: 24:50:0200147:350
✅Этаж: 9 из 13.
✅Площадь: 38.3 кв.м.
✅Высота потолков: 2.73.
✅Общее состояние помещения: хорошее.
✅Внутренняя отделка: полы керамогранит; стены выровнены и окрашены водоэмульсионной краской-стены изначально были белые, арендатор при съезде перекрасит, если у арендодателя будет в этом потребность (в договоре зафиксировано); потолки подвесные типа "Армстронг" со встроенными светильниками; дверь МДФ.
Наружные, внутренние стены и перекрытия: железобетонные.
✅Инженерное обеспечение от центральных источников: отопление, электроосвещение, холодное и горячее водоотведение, система пожарно-охранной сигнализации, вытяжная вентиляция, кондиционирование.
✅Локация: 1-я линия, располагается в развитой инфраструктуре и транспортной развязке, что позволяет с легкостью добраться из любой точки города.
✅Доступ к помещению: В здании 3 свободных входа, 4 лифта пассажирских и 1 грузовой. С 08:00 до 22:00.

✅О БЦ Спасский:
Готовность здания: в эксплуатации с 2014г.
Тип здания: Бизнес-Центр класса B
Парковка: на улице бесплатная; -2 эт. платная.
Покупая помещение в БЦ Спасский вы получаете гарантированный трафик платежеспособной аудитории.
Площадь: 30 764 м², 13 этажей.
В БЦ имеются услуги практически по всем повседневным запросам в различных сферах. Разнообразное обилие рынка решит любые виды вопросов не выходя из БЦ, что позволит вам сэкономить время на поиски и поездку.

P.S.: Если вы дочитали до конца, для вас, небольшой, торг уместен!) Просто, скажите об этом

☎️ Звоните в удобное для вас время по возникшим вопросам. Проведу оперативный показ лично и онлайн!