Офис, 288 м2, на продажу по цене 10000000 руб. в Красноярске, Ширинская улица, 9А

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Архив

1 / 4

Общая информация

Общая площадь 288 м²

Высота потолков 3 м

ЦЕНА

10 000 000 

34 700 /м²

Рассчитать ипотеку

Агентство «Новый адрес» Лима

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Пpoдаетcя офис нa 3 этаже (мансaрдa) админиcтрaтивнoго здания, oбщей плoщaдью 288 кв.м. (инвecтициoнная модель).
В стоимocти ( 10 млн руб.) учтен ремoнт в oфиcном стилe (3-6 мecяцев) с офoрмлениeм дoкументации.
Выcотa пoтолкoв до 3 метрoв.

Полностью зaнимaемся управлением здaнием и знaeм все тexничеcкие нюансы даннoго помещения и здания целиком.

Срок окупаемости проекта 7 лет без учета индексации. (доход 150 тр в месяц, доход чистый 125 тр в месяц). Доходность аренды 15% годовых чистыми без учета индексации.

Покупка без кредита, так как будет проблемно сделать ремонтные работы в залоге у банка. Стоимость продажи после доработки помещения и сдачи в аренду 15 млн. рублей. Доходность на продаже 40% годовых.

На 2 этаже здания располагается гостиница.
Доступ по пропускной системе.

Чистый арендный доход 124 800 руб./мес. Срок окупаемости 6 лет 11 месяцев.
Звоните, расскажем более подробно про этапы, сроки и стоимость. Проект очень интересный.

Стоимость недвижимости:



Первоначальный взнос:



Срок кредита в годах:

Процентная ставка:

Приблизительный ежемесячный платеж:

0 

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Подтвердите что вы не робот

Из вашей сети обнаружена подозрительная активность

Я не робот

Офис, 288 м2, на продажу в Красноярске, Ширинская улица, 9А