Офис, 168 м2, на продажу в Красноярске, Комсомольский проспект, 22/2

Продается уникальное помещение свободного назначения - готовый арендный бизнес.
Доход в месяц 110 000 руб. 
Помещение расположено на втором этаже в пристройке к жилому дому. Отдельный вход с улицы в просторный холл, где посетители могут оставить коляски и т.д., и дальше по лестнице на второй этаж к офисам. 
Окна выходят на пр-т Комсомольский и на ул. Светлогорская.
Сам офис состоит из семи кабинетов площадью от 6 до 47 кв.м. и подсобки 7,5 кв.м. В настоящий момент все кабинеты и подсобка сданы в аренду.
Арендаторы стабильные, снимают давно, настроены остаться надолго. Кабинеты ликвидные на арендном рынке, в случае переезда арендатора нет проблемы найти следующего.
Со всеми арендаторами заключены официальные договоры.
Во всем помещении сделан хороший офисный ремонт: стены под покраску, новые двери, энергосберегающие светильники.
Коммунальные услуги в месяц составляют 10 000 руб.
Возле офиса большая парковка на 200 машиномест. Рядом объекты инфраструктуры: остановки, магазины и т.д.
Помещение в собственности, юридически чистое.
На ключах. Показ в любое время по предварительной договоренности.
Документы готовы.
Покупатель риелтерские услуги не оплачивает!
 Доп. описание: современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, приборы учета воды, тепла 
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Комиссия на покупку данного типа недвижимости:
- в случае подбора составляет 1,5% от стоимости объекта недвижимости;
- в случае приобретения конкретного объекта составляет 0 рублей.
Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Номер в базе: 11106738. Район: Северный мкр.