Офис, 258 м2, на продажу в Красноярске, улица Партизана Железняка, 19Г

Продаем помещение свободного назначения в ЖК "Перья" по адресу: г. Красноярск, ул. Партизана Железняка..
 
 Общие характеристики объекта:
 
     - помещение площадью 257,5 кв. м, состоит из двух открытых пространств: 60 кв. м, и 165 кв. м, имеются: столовая, бытовые комнаты и отдельный кабинет, расположено на 2 этаже.


     - планировка open space;


     - высота потолков 3,65 м:


     - два санузла.


 
 Технические характеристики:
 
     - электричество 18 кВт;


     - светодиодное освещение;


     - центральное отопление, водоснабжение и водоотведение.


 
 Дополнительное оборудование:
 
     - охранно-пожарная сигнализация;
     - приточно-вытяжная вентиляция.


 
 Дополнительная информация:


     ЖК "Перья" введен в эксплуатацию в 2020 году, проживает более 1500 человек. Данная локация является одной из ключевых для бизнеса, так как проходит оживленная дорожная магистраль и связывает многие районы города. Непосредственная близость к "Взлетке" дает импульс интереса для арендаторов.
     Парковка непосредственно возле входа в помещение.


     Именно для этого помещения предусмотрен отдельный вход доступ 24/7.


 Есть возможность разделить площадь на два помещения, имеются отдельные входы.


     Открытое пространство дает возможность распланировать помещение по личному проекту, в данный момент площадь 60 кв. м, поделена на 4 кабинета, перегородки легко убираются, большой зал 165 кв. м, остался без изменений.
 
 Персональное мнение:


     Подобные площади всегда имеют повышенный спрос. Локация в непосредственной близости к "Взлетке" делает данный лот привлекательным для многих компаний. Возможно использовать как для своего бизнеса, а так же сдавать в аренду и получать пассивный доход. Высокие потолки, возможность деления помещения и потоков трафика клиентов, дает дополнительный бонус и привлекательность обьекту.


     Расположение на первой линии оживленной магистрали, делает его заметным. Развитая инфраструктура - это основа, на которой строится бизнес и экономика. Она обеспечивает все необходимые условия для нормальной жизни и функционирования.