Офис, 188 м2, на продажу в Красноярске, улица Авиаторов, 38

Продается помещение на 1 линии ул.Авиаторов.


 


 Одна из самых востребованных коммерческих локаций Красноярска.


 Высокий автомобильный и пешеходный трафик, плотная современная жилая застройка,


 деловой центр города и постоянный поток клиентов.

  

 


 Помещение расположено в жилом доме бизнес-класса с отдельным входом и возможностью размещения 

  

 
    крупной вывески на фасаде.


 Отличная просматриваемость с дороги и пешеходной зоны.


 


 Рядом:


     — ТРЦ "Планета"


     — МВДЦ "Сибирь"


     — современные жилые комплексы


     — офисные центры и деловая инфраструктура Взлётки


 


 Характеристики помещения:


     • площадь — 188 м²


     • отдельный вход


     • мощность — 15 кВт


     • высота потолков — 2,8 м


     • 2 кондиционера


     • санузел


     • удобная планировка


     • парковка рядом с помещением


     Светлое открытое пространство с большими окнами создает комфортную атмосферу для клиентов и сотрудников. Аккуратная отделка в нейтральных тонах дает возможность универсального использования.


 
 


 Помещение подойдёт под:


     — медицинский центр


     — офис компании


     — образовательный проект


     — салон/студию


     — магазин


     — шоурум


     — фитнес или wellness-направление


     — инвестицию под аренду


 


 Экспертное мнение


     Главное преимущество объекта — сочетание сильной локации и универсальности использования. В районе ограниченное количество помещений с отдельным входом на первой линии и стабильным трафиком.


     Подобные объекты востребованы как у федеральных арендаторов, так и у локального бизнеса, поскольку район продолжает оставаться одним из самых ликвидных и коммерчески активных в Красноярске.