Производство, 3255.3 м2, на продажу в Красноярске, Томская улица, 4с8

Продаем от собственника помещение 3255,3м2. Помещение находится на территории Промышленно-складского комплекса по адресу Томская, 4 стр. 8, подходит для размещения различного видов производств, склада, СТО грузовых и легковых автомобилей. Комплекс расположен на первой линии ул. Тамбовская и имеет два отдельных въезда на территорию. Удобный доступ для сотрудников - 200 м. до остановки общественного автотранспорта и 100 м. до ЖД станции.

Общие характеристики объекта:

- наличие необходимых точек подключения к коммуникациям:

электроснабжение до 4000 МВт;

теплоснабжение центральное, договор с Сибэко (2023 год);

централизованное водоснабжение.

- высота помещения 6,95 метров, в сентябре 2022 года был капитальный ремонт кровли .

- индивидуальный подъезд, есть возможность сделать 4 въезда в помещение;

- просторный земельный участок для парковки, стоянки и погрузо-разгрузочных работ. Оформлен договор аренды земли на 49 лет, покупатель входит в состав арендаторов земельного участка под всем имущественным комплексом;

- работает управляющая компания для комплексного обеспечения жизнедеятельности промышленного комплекса.

В этом же здании предлагаем к приобретению помещения различных площадей и конфигураций от 100 до 10 000 м2.

Объект подходит для выкупа с использованием коммерческой ипотеки. Ориентировочный ежемесячный платеж по кредиту 173 р/м2 в месяц.