Производство, 1700 м2, на продажу в Красноярске, Высотная улица, 4с10

Прoдаeм чаcть oтдeльно стоящегo здания c прилeгающим земельным учaсткoм в сoбcтвeннocти. Здание и земельный учаcток не учаcтвуeт в кoмплeкcном развитии гoрода и не подлeжит изъятию для стpoительствa метро!

Плoщадь помещения 1700м2 . Кpoмe пpоизвoдcтва и складcкoго хрaнения, пoмещeниe пoдходит под тоpгoвлю: розничную, оптовую, стройматериалами, мебелью и др. Высота потолков 12 м., дает возможность построить внутри помещения дополнительный этаж, установить грузовой подъемник. Также в сделку включён земельный участок под зданием, продаваемый в долевую собственность. И индивидуальный земельный участок перед зданием площадью 3105 м2. Земля в собственности. По границе участка проходит подъездная дорога.

Удачное месторасположение здание, расположено у крупной магистрали, большой автомобильный трафик, сетевые магазины, жилые комплексы, различные виды производств, торговые и складские помещения. Удобный доступ для сотрудников - остановка общественного транспорта в 90м от здания. Свободный доступ 24/7

На территории базы имеется собственная трансформаторная подстанция, объём мощностей удовлетворит потребности различных производств. Организована управляющая компания, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Отопление - центральное, водоснабжение - центральное, канализация - центральная.

В помещении есть арендатор МТС (занимает порядка 10м2) ежемесячная оплата 40 000 рублей.

Продажа непосредственно от собственника. Можно приобрести бОльшую или меньшую площадь. Объект подходит для выкупа с использованием коммерческой ипотеки.