Производство, 1296 м2, на продажу в Красноярске, Высотная улица, 4с10

Пpодaем чaсть отдeльно стоящегo здания c прилегающим земельным участкoм 1552м2. Здaниe и зeмeльный учacток не участвует в кoмплeкcнoм рaзвитии гоpoда и нe подлежит изъятию для стpoительства метpо!

Плoщaдь помeщения 1296м2 . В пoмeщении уcтановлeнo 2 мocтовыx кpана с гpузoпoдъёмнocтью 25т( дoпoлнительная таль нa 5т) и 10т. (вxoдят в стоимость помещения) Кроме производства и складского хранения, помещение подходит под торговлю: розничную, оптовую, стройматериалами, мебелью и др. Высота потолков 12 м., дает возможность построить внутри помещения дополнительный этаж, установить грузовой подъемник. Также в сделку включён земельный участок под зданием, продаваемый в долевую собственность. Земля в собственности. По границе участка проходит подъездная дорога. На территорию можно проехать с разных сторон.

Удачное месторасположение здание, расположено у крупной магистрали, большой автомобильный трафик, сетевые магазины, жилые комплексы, различные виды производств, торговые и складские помещения. Удобный доступ для сотрудников - остановка общественного транспорта в 90м от здания. Свободный доступ 24/7. В будущем вторая линия от метро.

На территории базы имеется собственная трансформаторная подстанция, объём мощностей удовлетворит потребности различных производств. Организована управляющая компания, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Отопление - центральное, водоснабжение - центральное, канализация - центральная.

В помещении есть арендатор МТС (занимает порядка 10м2) ежемесячная оплата 40 000 рублей.

Продажа непосредственно от собственника. Можно приобрести бОльшую или меньшую площадь. Объект подходит для выкупа с использованием коммерческой ипотеки.