Производство, 2826 м2, на продажу в Красноярске, улица Пограничников, 36с3

B индустpиaльнoм комплекcе стартoвал пpоeкт KИCК:reKОНCTPУKЦИЯ

B здании общей площaдью 129 024 кв.м cэндвич-панeлями будeт выгоpoжено пoмeщeние по кoлоннам: opгaнизованы сквозные вopота, будет прoизведен pемoнт кровли и пoлa.

Габapиты готoвящeгоcя к эксплуатaции помещeния 18x157.

Ценa пpодажи пoмещения:

-  после реконструкции 35 000руб/м2.

— ДО реконструкции - 17 000руб./м2.

Цена аренды: 250 руб./м2

Дополнительно возможно установить мини козловые краны, систему отопления.

Под ваш запрос можно подготовить помещение любой площади и конфигурации.

Существующий шаг колонн внутри помещения 18м и 24м (в этом пролете есть возможность восстановит мостовые краны).

Текущие мощности э/э на площадке 5 МВт, Тех условия на 35Мвт.

Возможные варианты сделки: продажа, аренда, инвест проект.

Индустриальный парк — идеальное место для вашего бизнеса!

— Площадка расположена в Советском районе г.Красноярска рядом с алюминиевым заводом на расстоянии трех километров от мкр. Солнечный по адресу: г. Красноярск, ул. Пограничников, 36. Непосредственная близость автомобильной федеральной трассы (Енисейский тракт) и железнодорожной магистрали обеспечивает хорошую транспортную доступность.

— Территория промышленной площадки составляет порядка 76 га и находится в долгосрочной аренде.

— На территории расположено 20 объектов недвижимости, производственного и административно-хозяйственного назначения. Общая площадь зданий и сооружений составляет около 200 000 кв.м.

— На все объекты недвижимости есть правоустанавливающие документы

— На территории площадки имеются подъездные автомобильные и железнодорожные пути с тупиками и разгрузочными площадками. Общая протяженность ж/д путей более 9 км.

— Электроснабжение осуществляется по линии 10кВт через собственные трансформаторные подстанции на 400, 630 и 1000 кВт от сетей ФСК, текущая мощность 5МВт, с возможностью подключения дополнительных мощностей до 35 МВт.

— Водоснабжение осуществляется из артезианской скважины глубина которой составляет 94 м. Вода хозяйственного назначения.

— Территория охраняется (КПП на въезде, возможность организовать дополнительное КПП для разгрузки транспортных потоков)