Склад класса А, 645 м2, на продажу в Красноярске, улица Кутузова, 1с48

Аpт. 102834985     Пpедлaгаeм к продаже прoизводcтвенно-cкладскoй кoмплeкc, pacпoлoженный в Кировском pайонe г. Крacнoярска по адpеcу: ул. Кутузовa, зд. 1, cтр. 48

Пoдъезд кpуглoгoдичный poвный пo асфaльто-бетoннoму покpытию c улицы Мичуpинa ( повoрот нa ул. Кутузoвa ) с возможнoстью доступа кpупнoтоннажного грузового транспорта.

Земельный участок ровный, в форме широкого прямоугольника с небольшим выступом, общей площадью 3309 м2 ( 33 сотки), Разрешенное использование: размещение объектов производственного назначения.

   Кадастровый номер земельного участка 24:50:0600031:1233

Участок в собственности. Участок огорожен по периметру. На въезде на территорию базы  ворота и пункт охраны.

    На территории расположены два отдельно-стоящие капитальные нежилые здания.

    Основное здание общей площадью 410,5 м2 по внутреннему обмеру. Одноэтажное на железобетонном фундаменте, несущие стены по периметру здания выполнены из кирпича и железобетонных панелей с утеплением, оконные блоки- ПВХ.  Чердачное перекрытие- железобетонные плиты. Основное помещение в здании общей площадью примерно 330 м2., по внутреннему обмеру примерно 18 м. на 18 м. В помещении вертикально расположены четыре железобетонные несущие колонны на расстоянии примерно 6 м. друг относительно друга и также относительно несущих стен периметра здания. Высота потолка в основном помещении здания незначительно отличается: в дальней части- 4,4 м., в центральной части- 4,6 м., в ближней части- 4,8 м.  Со стороны центрального проезда к базе расположены первые ворота  для въезда в основное помещение здания. Вторые ворота для въезда в основное помещение здания расположены с правой стороны здания сбоку- въезд через них осуществляется с территории базы.  В ворота может въехать фура без прицепа. В помещении оборудована смотровая яма.

В офисной зоне здания  расположены кабинет руководителя, раздевалка для персонала, душ, туалет.

В технической зоне здания расположены электрощитовая и автономная котельная.

Электричество напряжение 220 В и 380 В. Мощность 60 кВт.- при необходимости можно увеличить.

Отопление- автономный котел на угле с разводкой по батареям по всему зданию.

Вода поступает от автономной скважины.

Водоотведение- септик.

При необходимости можно подключить центральное отопление и водоснабжение.

      Второе здание общей площадью 234,4 м2 по внутреннему обмеру. Одноэтажное капитальное здание на железобетонном фундаменте  с двумя воротами с возможностью заезда двух фур. Есть электричество и автономное отопление.

      Комплекс можно использовать в качестве автосервиса грузовых и легковых автомобилей, в качестве склада готовой продукции или материалов, в качестве производственного цеха.

      Площадь земельного участка и конструктив зданий позволяют произвести надстройку, перестройку или новое строительство с целью создания дополнительных коммерческих площадей для развития Вашего бизнеса.

      Удачное географическое расположение комплекса и удобные подъездные пути дадут Вашему бизнесу существенное преимущество в логистике.