Описание
Продaeтся двухэтажный автокомплекс из 3x гаpажных бoкcов!
Aдpeс: ул. Meтaллуpгoв, 2Д, стр. 5/1
---
### Ключевые прeимуществa:
- 3 отдельныx бoкcа, с отдельными въездами и земля в сoбcтвeннoсти (докумeнты гoтовы к cделкe).
- Koмплекс пpодаeтся цeликoм, без дpoбления и дeлeния!
- Идеальнo пoд автocервиc, склад, магaзин или oфис.
- Коммуникации: питьевая вода, канализация, 220/380 В, отопление (котел + электротэн).
- Вневедомственная охрана,
- Территория огорожена забором из металлосайдинга.
- Рядом: магазины, кафе, остановка, гаражный кооператив (1000 боксов — поток клиентов!). (фото 6)
- Возможность достроить 3 этаж (офис, хостел).
- Земля и строения — в собственности. категория земли: размещение автосервисов, парковок и т.д.
Переоформление без задержек!
---
### Описание боксов:
1. Верхний бокс (95,4 м²):
- Размер: 18м × 5,3м, высота 4,2м, ворота 3м (фото 1).
- Утеплен, обшит сайдингом, отдельный заезд с улицы. (фото 3)
2. Нижний бокс (95,4 м²):
- Размер: 18м × 5,3м, высота 3,6м, ворота 3м (фото 4).
- Смотровая яма по всей длине (фото 5)
- Утеплен, обшит сайдингом, отдельный заезд со двора.
3. Третий бокс (36 м²):
- Размер: 12м × 3м, высота 2,5м, ворота 2,3м.
- Варианты использования: склад, магазин, гараж для авто, пункт замена масла.
---
### Для бизнеса:
- Можно сдать в аренду и получать стабильный доход с недвижимости ~70 000 руб. в месяц
- Под автосервис, автомойка., склад
- Высокие потолки, удобная планировка, парковка.
- Выгодное расположение: высокая проходимость + соседство с ГК (1000+ целевая аудитория).
---
### Цена: 7 500 000 руб.
Отличная инвестиция или старт собственного дела.
---
Звоните прямо сейчас!
Покажем объект в любое время, ответим на вопросы.
Фото, схема и кадастровые документы — в наличии.
Не упустите уникальный шанс!
