Склад, 500.9 м2, на продажу в Красноярске, улица 60 лет Октября, 162с8

Ищете площадку, где бизнес сможет развернуться на полную? Предлагаем универсальное коммерческое помещение в перспективной локации — на первой линии по ул. 60 лет Октября, 162, стр. 8. Это не просто квадратные метры, а готовый фундамент для вашего дела!
 Общая площадь — 510 кв. м. + земля в собственности.
 Два этажа: 363 кв. м. на первом и 138 кв. м. на втором.
 Гибкие возможности использования: подойдёт под магазин, склад, автосервис, офис или комбинированный формат.
Что уже готово к работе:
 Магазин 72 кв. м. с качественным ремонтом и отдельным выходом на первую линию — можно сразу запускать продажи.
 Тёплый склад 291 кв. м. с большими воротами и удобным въездом — зимой температура держится на уровне 1520 C.
 Электричество 50 кВт, центральные коммуникации (вода, канализация, отопление), видеонаблюдение — никаких хлопот с подключением.
Второй этаж (138 кв. м.) сейчас на стадии ремонта — это ваш шанс адаптировать пространство под себя: сделать офисные помещения, расширить торговую зону или организовать дополнительное складское пространство. Есть проект лестницы с отдельным входом с первой линии — можно грамотно разделить потоки посетителей и персонала.
Дополнительные преимущества, которые работают на ваш доход:
 Собственная парковка на 700 кв. м. — удобно для клиентов и сотрудников.
 Первая линия и подсветка фасада — отличная видимость с дороги и в ночное время.
 Все договоры с обслуживающими организациями уже заключены — никакой бюрократии.
 Локация с высоким трафиком — потенциал для быстрого старта и масштабирования.
Не упустите шанс вложить средства в ликвидный объект с продуманной инфраструктурой!


Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.
Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке".


Код пользователя: 12867
Номер в базе: 13488200