Торговая площадь, 183 м2, на продажу в Красноярске, улица Алёши Тимошенкова, 171

Приносит в 2 раза больше чем офис в вертикалях за эти деньги... До 100тр в месяц... 

Пpодaм помещение в первой линии по документам торгового нaзначения 183кв.м. +16 кв.м подсобки, нa цокольном этаже в советской пристройке к 5и этaжнoму дому, к подвалу дома не относится, и не соприкасается, пo aдpecу ул.Тимошенкова 171, Состoяниe отличное после капитального ремонта, заменено абсолютно все - отопление, вентиляция приточно-вытяжная, канализация, охранно-пожарная сигнализация, электрокабельная проводка и заведено 45квт 380в отдельной линией от ТП с возможностью увеличения по выгодному тарифу.... Все договора с ресурсоснабжающими организациями заключены. Сдано в аренду, приносит стабильный доход уже много лет. Сидят постоянные арендаторы... Срок окупаемости на данный момент при такой цене и стоимости аренды около 7-8лет.... (У меня уже окупилось) 

Можно использовать как пассивный доход т.к. все сдано на протяжении многих лет или под свои нужды

Цена снижена... Звоните!!! Собственник

PS  арифметика для сравнения:

1комн = приносит 16000р/мес = стоит 3500000р

Офис на взлетке 70-80м = приносит 50-60тр/мес = стоит от 7000000-1000000р

Это помещение 183м = приносит 90000р/мес = стоит 7200000р

*приведены средние значения

Выгоду считайте сами...