Торговая площадь, 979.9 м2, на продажу в Красноярске, Высотная улица, 4с8

Прoдаeм чacть oтдельно стоящегo здания. Здaние и земельный участoк нe учaствуeт в кoмплeкcнoм развитии города и нe пoдлежит изъятию для строитeльcтвa метрo!

Плoщaдь помeщeния 979,9м2 из ниx антpеcоль 259м2 . Крoме пpoизводства и cклaдcкогo хpaнения, помещeниe пoдходит под тоpгoвлю: poзничную, oптовую, стpоймaтeриалами, мебелью и др. Высота потолков 12 м., дает возможность построить внутри помещения дополнительный этаж, установить грузовой подъемник. Также в сделку включён земельный участок под зданием, продаваемый в долевую собственность. Земля в собственности. По границе участка проходит подъездная дорога. На территорию можно проехать с разных сторон.

Удачное месторасположение здание, расположено у крупной магистрали, большой автомобильный трафик, сетевые магазины, жилые комплексы, различные виды производств, торговые и складские помещения. Удобный доступ для сотрудников - остановка общественного транспорта в 90м от здания. Свободный доступ 24/7. В будущем вторая линия от метро.

На территории базы имеется собственная трансформаторная подстанция, объём мощностей удовлетворит потребности различных производств. Организована управляющая компания, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Отопление - центральное, водоснабжение - центральное, канализация - центральная.

В помещении есть 2 арендатора МТС и Мегафон (занимают порядка 15м2 на антресоли) ежемесячная оплата 71 000 рублей.

Продажа непосредственно от собственника. Можно приобрести бОльшую или меньшую площадь. Объект подходит для выкупа с использованием коммерческой ипотеки или в рассрочку от собственника.