Описание
Cрoчнaя прoдaжa! Лучшее предлoжениe на рынкe, c пасcивным доxoдoм, выгoднee любой квартиры или нeжилoго за эти деньги! Ecли кoнeчнo Bac интepeсует тaкой вид бизнeca... HЕ тpeбует peмонта и дoлгогo поискa нaдёжных apендатоpов... Ужe всё cдeлано...
Продaм apeндный бизнеc с ежемесячным доходом 100.000р.(МАП) на данный момент, с ежегодным поднятием аренды, и с условием сохранения арендаторов, а также с быстрой окупаемостью!
Сидят надежные арендаторы не первый год, проверенные временем и повышением аренды в 24г. Всегда всё сдано/сдаётся и будет сдано - потому что находится в очень проходном месте, рядом остановка, фикспрайс, командор, ярче и прочие магазины, а также видно с дороги, что обеспечивает стабильный поток клиентов!
Технические характеристики:
- локация бомбическая, первая линия и практически под командором, возле ярче и фикспрайса
- сверху над помещением нет жилых помещений, так как находится в пристройке дома и соответственно никому не мешаем...
- свободная планировка, но сейчас поделено на арендаторов
- Электроэнергия 30квт 380в
- Вытяжка принудительная
- Общая площадь помещения - 130.6 м2 на цокольном этаже пристройки дома
- Отдельный вход с торца дома(а значит погрузо-разгрузочные работы разрешены по закону).
- Все центральные коммуникации и договора по ним заключены.
- Охрана, пожарка, интернет
- новый ремонт в середине 23г(абсолютно все коммуникации новые)
И ещё главное отличие от всех подобных помещений в нём абсолютно нет никаких общедомовых, соседских, и даже мимо проходящих коммуникаций, стояков, кабелей и соответственно нет "проходного двора" и никому не надо предоставлять доступ, от слова совсем никому!!!
Сухое, чистое, со свежим ремонтом помещение, и что самое главное со стабильным ежемесячным доходом, а не просто стены, если вас конечно интересует такое...
СОБСТВЕННИК, никаких комиссий, обмен никакой не интересен... Цена за наличные, Возможен расчёт по безналичному расчёту от юр. лица +7% к цене
РS скоро очередное повышение аренды... соответственно цена тоже изменится... пока вы ждёте цены только растут из года в год...
хотите купить себе стабильность - звоните!
