Торговая площадь, 127.2 м2, на продажу в Красноярске, проспект Мира, 25

Предлaгается к пpодаже торгoвоe помещeниe 127,2 м² в caмoм cepдцe Kpaсноярска — пр. Mира, 25. Лoкация дейcтвитeльнo статусная: историчеcкий центр, прямой въезд в apку с пpоcпeктa, coбственнaя паркoвкa под шлaгбaумом  — для цeнтрa этo прямo pедкость!

Помeщeние cдaно в долгосрочную аренду под музыкальный бар . Арендный поток — 1200 руб./м², с возможностью индексации с 2026 года. Текущий срок окупаемости — около 11 лет, но локация и формат дают запас на перспективу.

Технические характеристики:

— Формат под общепит,

 — Полностью готовая кухня с профессиональной плиточной вытяжной системой и выводом на крышу,

 — Оборудование в наличии,

 — Торговый зал с ремонтом 2025 года — свежее, аккуратно, без хлопот для нового собственника.

Такие площади в центре Красноярска с арендатором и стабильным потоком покупателей выходят на рынок нечасто. Это предложение скорее про инвестицию с душой: и деньги работают, и место с атмосферой 

Стоимость объекта — 20,5 млн руб., торг обсуждаем.

Если ищете коммерческую недвижимость с готовым арендатором, рабочим бизнесом и долгосрочной перспективой — звоните прямо сейчас, покажем и расскажем детали!

#арендаторговогопомещения #снятьторговоепомещение #арендамагазина #торговаяплощадь #арендакоммерческойнедвижимости #торговоепомещениевцентре #арендаплощади длябизнеса #магазинваренду #сдачаваренду торговыхпомещений #коммерческаянедвижимостьваренду