Торговая площадь, 150 м2, на продажу в Красноярске, улица Мичурина, 10

Пpoдаeтcя нежилoе помещение плoщадью 150 м² нa первoм этажe жилогo дома пo aдpecу: Красноярcк, ул. Мичуринa, 10 (Ленинский paйoн). Объект арендует гостиницa ужe более 6 лет. Зa cчет выcокoй арендной плaты окупаемоcть дaнной нeдвижимoсти cоcтавляeт менеe 8 лeт!!!

Улицa Mичуpина — одна из оcновных транспортных магистралей района, обеспечивающая постоянный поток пешеходов и автомобилистов. В радиусе 300 метров расположены пять жилых комплексов с населением свыше 5 000 человек, остановки общественного транспорта (автобусы 10, 19, 64; маршрутки 1, 77), школа №24, детский сад №45, супермаркеты, аптеки и высшие учебные заведения. Пешеходный трафик превышает 500 человек в час, что гарантирует высокую посещаемость для бизнеса любого формата.  

Помещение имеет высокие потолки, что расширяет возможности для зонирования и оформления. Оно более шести лет успешно сдается в аренду под гостиницу, что подтверждает его востребованность и рентабельность. Объект полностью готов к использованию — не требует дополнительных вложений в ремонт или перепланировку. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН, отсутствуют обременения, аресты и задолженности. Владелец один, что упрощает процедуру сделки. Возможны различные формы расчета: наличные, безналичный перевод, ипотека (оказываем содействие в оформлении).  

Это помещение — удачное вложение для инвестиций без дополнительных вложений. Высокая проходимость, развитая инфраструктура и удобная транспортная доступность делают его привлекательным как для арендаторов, так и для владельцев коммерческой недвижимости. Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с продавцом. 

Код пользователя: 98678
Номер в базе: 9058950