Торговая площадь, 55 м2, на продажу в Красноярске, проспект 60 лет Образования СССР

Продам павильон, 60 лет образования СССР. Площадь 54,81 кв.м.Имеются постоянные арендаторы, чистый доход с аренды 33 000 в месяц. Павильон в собственности. Имеется долгосрочная аренда участка под павильон с муниципалитетом, общей площадью 131,59. кв.м (то есть возможно расширение до полноценного магазина). Аренда земли составляет 2 170 р. в месяц. Каждые три года продление, сейчас аренда от администрации продлена до 2022 года.Отличное место: находится в центре двора большого спального района, сносу не подлежит, павильон в схеме города.Действует уже давно, место наработанное.Вокруг множество многоэтажных жилых домов, что дает постоянный поток покупателей. Расположение проходимое.Идеально подходит для продажи продуктов питания, фруктов-овощей, точки общепита (быстрое питание), мастерской (обувь и т.д.).Преимущества:-местонахождение в проходимом месте-торговый зал 41 кв.м., склад 13 кв.м.-строение капитальное, фундамент кирпичный, стены из металла, утеплены, пол и стены - панели МДФ, покрыты пластиком.потолок подвесной.-электричество, новая проводка-окна,двери ПВХ (стеклопакеты)-рольставни-пожарно-охранная сигнализация-кондиционер-интернет-евроремонт-холодильное и торговое оборудование (если необходимо)-запасной выход с железной массивной дверью (это также позволяет разделить помещение на два крыла с разной бизнесРасходы в месяц:2150 р. аренда земли /в месяцСредняя цена,если сдавать в аренду, - 35 000 р./мес.Также сдаем в аренду.Если вы хотите открыть бизнес или переместить свой бизнес в отличное надежное проходимое место, то это отличный вариант!