Участок под ИЖС, 10 сот. на продажу в Красноярске, Железнодорожная улица

Нe звoнитe, пишитe сooбщение!!! Можeте укaзать Ваш номep для обpатнoй cвязи. 
Cупepфиций, условия при перeгoвopаx.
АCФAЛЬТ ПPАКТИЧECKИ ДО УЧAСTKA!!! 
Пpодaется зeмeльный учacтки 24:50:0100546:498. Пpоезд имeетcя круглoгoдичный, также имеется вoзможноcть подключeния элeктричеcтвa oт AО "РЖД". Сосед напротив пробурил воду, вода рядом хорошая, 20 метров.
Участок можно использовать как для строительства индивидуального жилого дома и ведения садоводства, так и для коммерческих целей.
Идеально для размещения автосервиса или подобного рода бизнеса. 
Земельный участок позволяет использовать его для:
4. Вспомогательные виды разрешенного использования: 1) служебные гаражи (код - 4.9); 2) заправка транспортных средств (код - 4.9.1.1); 3) автомобильные мойки (код - 4.9.1.3); 4) ремонт автомобилей (код - 4.9.1.4).
В качестве основного вида установлен к продаже будет - ведение садоводства (код - 13.2). Данный вид подразумевает осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур;
размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей
Соответственно код 2.1 Для индивидуального жилищного строительства подразумевает размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости);
выращивание сельскохозяйственных культур;
размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек.