Участок под ИЖС, 7.2 сот. на продажу в Красноярске, улица Алексеева, 5

Земля в собственности ( НЕ АРЕНДА ) 

По новым правилам землепользования 
( Утвержденным  Красноярского городского Совета депутатов
от 28.02.2023 No В-307 ) 

Территориальная зона ( СОДЖ -2 ) 

под АВТО КОМПЛЕКС  на 6 постов, + 12 парковочных мест, 
с жилым  этажом ( апартаменты ) и эксплуатируемой кровлей, а так же кабинетом, консолью. ( ЕСТЬ В НАЛИЧИИ ЭСКИЗНЫЙ / РАБОЧИЙ ПРОЕКТ ) готов под разрешение на строительство с расчетами на тех условия и т.д. 

Под помещение общей площадью :  600 кв.м. 

Возможно просто под боксы или  гаражный кооператив, на 35 мест, открытую парковку, крытую из профлиста,  или в два уровня капитальную крытую на 70 мест, автосервис, и др. 

2 удобных въезда ( как со стороны ул. Алексеева так и со стороны ул. Армейская ) с автоматическим воротами под охраной и видеонаблюдением. 

Код земли 4.9 

Возможно изменение категории на 4.2 ( деловое управление ) под мед центр торговлю магазин и др. 

Кадастровые номера: 

24:50:0400090:1584

24:50:0400090:1575

Разрешение на строительство гаражей не требуется ( регистрация по декларации ) в соответствии с гаражной амнистией. 

Цена на 3 дня ! 

С централизованными сетями проблем нет все рядом  по границе участка ( электричество заведено на участок ) 

1 собственник ИП. 

Вся сумма в договоре. 

Показ и просмотр в удобное для вас время.

Комиссия высококлассным брокерам гарантирована !