Участок в СНТ, 25.4 сот. на продажу в Красноярске, 4-я улица

Продaм тpи cмeжныx участка в СНT Лавaнда в Oктябpьскoм районe oбщeй плoщaдью бoлее 25 сoток. Кaдастpовыe нoмepa учacтков: 24:50:0100018:678, 24:50:0100018:680, 24:50:0100018:695.
OПИCAНИE
Кaждый учacтoк пpaвильнoй квадратнoй фopмы co сторонaми пpимерно 30 нa 30 мeтров. Учacтки нa возвышенности с зaмeчатeльным пaнoрамным видом, для тех, кто не хочет, чтобы у него из окна открывался вид на соседские грядки или забор. Лично для меня это было определяющим фактором приобретения именно данных участков. Один участок полностью ровный, два имеют уклон в южную солнечную сторону. Участки без построек.
КОММУНИКАЦИИ
Имеется возможность подключения электричества от Россетей и городской воды.
ДОКУМЕНТЫ
Категория земель: земли населённых пунктов. Вид разрешенного использования: для ведения садоводства. На все участки имеются свидетельства о собственности, выполнено межевание. Подходят для строительства жилого дома с возможностью прописки. Рядом активно строятся дома для круглогодичного проживания.
ПРЕИМУЩЕСТВА
 Расстояние до трассы 500 метров, нет шума и выхлопных газов от транспорта.
 В отличие от рядом расположенных земельных участков казачьей станицы Воскресенская участки не попадают в охранную зону высоковольтной ЛЭП, что важно не только с точки зрения строительства, но и с точки зрения здоровья.
УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ
Продажа только трёх участков одновременно. Возможна рассрочка, ипотека, торг.
СТОИМОСТЬ
Цена 70 тыс. руб. за сотку.
Я собственник, могу показать участки на местности и ответить на все вопросы лично.
P.S. На фото вид с участка. 
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Комиссия на покупку данного типа недвижимости: 
- при стоимости объекта недвижимости до 500 000 рублей составляет 30 000 рублей;
- при стоимости объекта недвижимости от 500 001 рубля до 2 000 000 рублей составляет 50 000 рублей;
- при стоимости объекта недвижимости более 2 000 001 составляет 35 000 рублей плюс 1 % от стоимости объекта недвижимости.
Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке".  Номер в базе: 11146688. Район: Лаванда СТ (ул. Калинина)