Участок под ИЖС, 52 сот. на продажу в Красноярске, улица Ладо Кецховели

Продам ШИКАРНЫЙ зeмeльный учaстoк с домиком и баней в ЖИВОПИСНОМ месте!
Oбщая плoщaдь учacткa – 52 сотки, из ниx двоp – 12 coток (можно загнать однoврeмeнно дo 4-х aвтoмобилей). Из поcтpоeк на учaстке имеютcя:
• двуxэтaжный дoм из бруca, обшитый вaгонкой и украшенный узорной деревянной резьбой площадью 54 м2 (первый этаж) с большим застеклённым крыльцом на два схода;
• новая баня площадью 36 м2 (брус 18х18);
• навес из шифера площадью 54 м2 под которым расположен капитальный погреб глубиной 3 м и площадью 4 м2;
• туалет и две теплицы (одна из поликарбоната).
Участок электрифицирован, имеется доступ к водяной скважине с водой питьевого качества. Из насаждений на участке имеется большая ель, пять кедров (с шишками), шесть берёз, сосна, рябина и ягодные кустарники.

В доме имеется необходимая мебель и печь для круглогодичного проживания. Второй этаж не жилой и используется в качестве чердака.

Данный участок выгодно отличается возможностью постройки новых достаточно крупных сооружений (новый коттедж, гостевой домик, теннисный корт) без необходимости сноса существующих, а также достаточной площадью для разбивки плодового сада.

Участок расположен в 40 км от центра города Красноярска в 3 км от Енисейского тракта по гравийной грейдированной дороге в северо-восточном направлении (вдоль реки Сухой Бузим). Проезд к участку возможен на любом авто круглогодично. На дорогу от мкр-на Взлётка уходит около 40 минут в часы пик.

Неподалёку от участка есть лес, речка и родник. В шаговой доступности имеются поля с ягодами, леса с грибами и пруд с карасями. Соседи – хозяйственные и образованные люди.
 Доп. описание: водоснабжение: скважина, отопление: печное 
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Комиссия на покупку данного типа недвижимости: 
- при стоимости объекта недвижимости до 500 000 рублей составляет 30 000 рублей;
- при стоимости объекта недвижимости от 500 001 рубля до 2 000 000 рублей составляет 50 000 рублей;
- при стоимости объекта недвижимости более 2 000 001 составляет 35 000 рублей плюс 1 % от стоимости объекта недвижимости.
Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке".  Номер в базе: 11287101. Район: Суханово д.