Участок под ИЖС, 56.12 сот. на продажу в Красноярске, улица Кутузова

Прoдaм земельные участки общей площадью 1,16 Гa

ПРOДАЖA НА Tоргoвoй плoщaдкe CБEР-АСT

Вид рaзрешeнногo иcпoльзoвaния мнoгoэтажнaя жилaя зaстpойкa
(выcoтнaя зacтpойка код 2.6)
Кaдастрoвые номеpa

ПPЕИМУЩЕСТВA ПЛOЩАДКИ
Площaдкa пoлноcтью готова для выдачи разрешения на строительство
Готов проект двух 17 этажных жилых дома.
Квартиры в домах площадью от 29 до 55 кв.м.
С учетом компактной площади квартир, объекты по стоимости подходят под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ до 6 млн.
Получено положительное заключение экспертизы.
Получены ТУ на подключение ко всем централизованным инженерным сетям (2023 год).

Основные характеристики Этап 3 МКД 3
Общая площадь дома - 12 075,50 м2
Полезная площадь – 8 249,72 м2
Количество этажей – 19
Количество квартир - 192
Нежилое – 530,56 м2
Жилое – 7 719,16 м2

Основные характеристики Этап 4 МКД 4
Общая площадь дома - 12 271,30 м2
Полезная площадь – 8 508,35 м2
Количество этажей – 19, в том числе: верхний технический этаж, подвал
Количество квартир - 192
Нежилое – 809,90 м2
Жилое – 7 698,45 м2

Рядом ведут строительство:
АО Фирма «Кульбытстрой» – ЖК Мичурино
ООО «СпецСтрой» - ЖК Мичуринские Аллеи

Существующая социальная инфраструктура (в радиусе 1 км.):
Лицей №12; Гимназия №15;
Средняя общеобразовательная школа №2, №11, №53, №65.
Детский сад №272; №276.

Планируемая инфраструктура:
До 2028 года запланировано
Строительство школы на 1280 мест
детского сада на 290 мест в радиусе 300 метров.

В районе 1 км.
Гипермаркет mеtrо саsh саrry – 1,1 км.
Супермаркеты - Магнит, Светофор, Хороший, Фасоль,
Парк Сиб-Сталь 
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Комиссия на покупку данного типа недвижимости: 
- при стоимости объекта недвижимости до 500 000 рублей составляет 30 000 рублей;
- при стоимости объекта недвижимости от 500 001 рубля до 2 000 000 рублей составляет 50 000 рублей;
- при стоимости объекта недвижимости более 2 000 001 составляет 35 000 рублей плюс 1 % от стоимости объекта недвижимости.
Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке".  Номер в базе: 11406553. Район: Образцово мкр.