Участок, 14 сот. на продажу в Красноярске, Сретенская улица, 33

Продам зeмельный учacток для строительcтва кaпитального объекта

МAГАЗИH, ABTOСЕРВИC, AВTOМOЙKА

Выгoднoe предлoжение для инвeстоpoв: в продажу выcтaвлен земельный участoк, прeднaзначенный для стpoительcтвa магaзина.

Участок являeтся 3-й oчеpeдью в тоpгoвом комплексе, состоящим из 2 магазинов с якорными арендаторами «Пятерочка», «Хороший», «Самокат»

Ключевые характеристики объекта:

● Адрес: г. Красноярск, ул. Стретенская, 31.

● Площадь участка: 15 соток — достаточно для возведения современного торгового объекта и организации парковочных мест.

● Кадастровый номер: 24:50:0400398:11029.

● Площадь проектируемого здания: до 1000 м2 (согласно градостроительного плана )

● Вид права: собственность

● Градостроительная зона: Зоны смешанной общественно-деловой и многоэтажной жилой застройки - СОДЖ-2

Основные виды разрешенного использования:

Основные виды разрешенного использования:

1) среднеэтажная жилая застройка (код - 2.5);

2) многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (код - 2.6);

3) хранение автотранспорта (код - 2.7.1);

4) предоставление коммунальных услуг (код - 3.1.1);

5) административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (код - 3.1.2);

6) социальное обслуживание (код - 3.2);

7) бытовое обслуживание (код - 3.3);

8) здравоохранение (код - 3.4);

9) медицинские организации особого назначения (код - 3.4.3);

10) образование и просвещение (код - 3.5);

11) культурное развитие (код - 3.6);

12) общественное управление (код - 3.8);

13) обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (код - 3.9.1);

14) проведение научных исследований - (код - 3.9.2);

15) амбулаторное ветеринарное обслуживание (код - 3.10.1);

16) деловое управление (код - 4.1);

17) объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (код - 4.2);

18) магазины (код - 4.4);

19) банковская и страховая деятельность (код - 4.5);

20) общественное питание (код - 4.6);

21) гостиничное обслуживание (код - 4.7);

22) развлекательные мероприятия (код - 4.8.1);

23) служебные гаражи (код - 4.9);

24) автомобильные мойки (код - 4.9.1.3);

25) ремонт автомобилей (код - 4.9.1.4);

26) выставочно-ярмарочная деятельность (код - 4.10);

27) обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий (код - 5.1.1);

28) обеспечение занятий спортом в помещениях (код - 5.1.2);

29) площадки для занятий спортом (код - 5.1.3);

30) оборудованные площадки для занятий спортом (код - 5.1.4);

37) обеспечение внутреннего правопорядка (код - 8.3);

38) деятельность по особой охране и изучению природы (код - 9.0);

39) историко-культурная деятельность (код - 9.3);

● Коммуникации:

Заведено электроснабжение на 150 кВ, заключен договор электроснабжения

Заключен и оплачен договор на техническое присоединение к центральному водоснабжению. Разработан и согласован проект.

Наличие указанных договоров позволят минимизировать риски, сократить сроки и непредвиденные расходы для инвестора.

_____________________________________________________________

Этот земельный участок — идеальная площадка для создания или расширения расширения вашего бизнеса в перспективном и динамично развивающемся районе Красноярска.