Участок, 30 сот. на продажу в Красноярске, 2-я Линейная улица

Пpодаeтся участoк 30 соток в Покpовкe (Крacнояpск) – пеpcпeктивнaя кoммeрческaя застpойкa в зoнe Ж-1!
 Рacпoложение: г. Кpacнoяpск, pайoн Пoкpoвкa, в шaгe от часовни Пapаcкeвы Пятницы – симвoлa гоpoда!

 Xаpактеpиcтики:
✔ Площадь: 30 сoток
✔ Назнaчeние: коммерческое использование (согласно зонированию Ж-1)
✔ Разрешенное строительство:

— Бани и СПА-комплексы

 — Блокированная     жилая застройка (таунхаусы)

 — Частные жилые дома

 — Медицинские     клиники любого профиля

 — Частные образовательные учреждения

 — Торговые объекты (магазины, ТЦ)

 — Спортивные  комплексы и фитнес-центры

 — Офисные здания и бизнес-центры

 — Рестораны, бары, кафе

 — Гостиницы, хостелы, мини-отели

 — Объекты культуры и туризма

❌ Ограничение: Многоквартирные дома запрещены. Максимальный формат – таунхаусы.

✔ Преимущества локации:

— Панорамные виды на город и Енисей

 — Престижный исторический район

 — Высокая пешеходная проходимость

 — Развитая транспортная инфраструктура

 Инвестиционная привлекательность:

— Стабильный рост стоимости земли в Покровке

 — Востребованность коммерческих объектов в центре города

 — Уникальное сочетание исторического фона и     современных возможностей

 Варианты эффективного использования:

— Элитный комплекс таунхаусов с видом на часовню

 — Современный медицинский центр

 — Гастрономический квартал с ресторанами

 — Бизнес-хаб с офисами и коворкингом

 — Спортивно-оздоровительный     комплекс

 — Бутик-отель для туристов

 Дополнительно:

— Предоставим     градостроительный план и документацию

 — Возможен     торг для серьезных покупателей

 — Организуем осмотр участка в удобное время

Этот участок – редкая возможность создать прибыльный бизнес в сердце Красноярска с видами на главную достопримечательность города!