Описание
Продается двухэтажный кирпичный дом в г. Краснознаменск Калининградской области по ул. Спортивной 2017 года постройки.
Общая площадь дома 195 кв.м., площадь участка 8.3 сотки, ИЖД.
Первый этаж: жилая комната 14.6 кв.м., кухня 19.6 кв.м., гостиная 31.3 кв.м., холл 28 кв.м., раздельный санузел.
Второй этаж: четыре жилых комнаты- 18.6+17.3+14,6+12.2 кв.м., совмещенный санузел 7.4 кв.м., кладовая 4 кв.м., холл 16.5 кв.м. с выходом на балкон.
Мансарда: свободная планировка., установлены четыре окна.
Высота потолков: на первом этаже 3 м, на втором этаже 2.7 м., мансарда 2.2. м.
Дом построен по эксклюзивному проекту (строился для себя), продуманно и грамотно, подготовлен под покраску или поклейку обоев. Есть возможность сделать финишный ремонт на свой вкус.
Фундамент монолитный армированный, высота 180 см, ширина 60 см.
Стены - толщина 60 см: красный кирпич полнотелый, облицовочный кирпич, утеплитель минеральная вата 50 мм.
Полностью сделана разводка электричества, отопления, водоснабжения и водоотведения.
На первом этаже теплый пол + радиаторы, стяжка 150 мм., на втором этаже радиаторы. Разводка теплого пола с отдельными контурами для каждой комнаты.
Крыша утеплена минеральной ватой 150 мм, потолок общит ОСБ, настил - металлочерепица.
Установлены окна 5 камерный профиль, 2-х камерный стеклопакет.
Лестница монолитная, бетонная с первого этажа до мансарды.
Межкомнатные двери - массив, ясень. Входная дверь двустворчатая шпонированная с зеркальным затемнением.
Все коммуникации центральные: вода, электричество 15 кв.м., газ магистральный. Канализация - переливной септик - 3 кольца.
Забор построен из облицовочного кирпича, высота 2 м.
В шаговой доступности новая современная школа, администрация, рынок, площадь, река Шешупе, магазины и т.д.
Город расположен на северо-востоке Калининградской области, в краю живописных лесов, рек и озёр.
Округ имеет общие границы с Неманским, Гусевским и Нестеровским районами, на территории более 100 километров граничит с Литвой.
Многочисленные озёра, реки Неман и Шешупе привлекают любителей отдыха, прежде всего, великолепной рыбалкой. В чистых водах водятся: лещ, судак, щука, сом, голавль, линь, плотва и другие виды рыб.
Для грибников и ягодников здесь растут северная морошка, клюква, черника, малина, ежевика, земляника, белые грибы, грузди, подосиновики, лисички и опята.
Приобретая себе дом в этом прекрасном, тихом и зеленом городке, Ваша мечта станет реальностью.
