Торговая площадь, 14231 м2, на продажу в Краснознаменске, Молодёжная улица, 2/1

Продается торговый центр "Звездный", расположенный в г. Краснознаменск, по адресу ул. Молодежная, 2/1. ТЦ «Звездный» является единственным полноформатным торговым центром города Краснознаменск. Ключевыми арендаторами являются: Сбербанк, Детский Мир, Виктория, Бургер Кинг, сетевой кинотеатр и др. Экономические характеристики:- Арендный поток в месяц (МАП) - 11 800 000 рублей; - Окупаемость без учета индексации 7,6 лет;- Индексация арендных ставок 7% в год;- Цена продажи указана включая НДС. Есть проект увеличения торговой площади и арендного дохода с новым якорным арендатором Эльдорадо (подписан пред.договор). Земельный участок: 0,6 Га в аренде. Принимаем звонки круглосуточно, также можно писать в whatsapp, telegram.