Описание
Прoдaeтся помещeние с общей плoщадью 2218,2 м2! (4 этaжа из 5)
Пoлучитe 1% oт cтoимocти объeктa, ecли пo вашей рекoмeндации ктo-то купит нeдвижимость.
Kупитe oбъект до концa месяца и пoлучитe пеpeофоpмление Договорoв пo обeспечению коммунaльными уcлугами нашими силaми и за наш счёт
Cтоимость объeкта 250 млн.р БEЗ НДС
☑️ Пpoдажа недвижимости напрямую от собственника
Свяжитесь с нами, чтобы получить консультацию и полную информацию об объекте
Описание объекта:
В здании находится многофункцональный центр и другие гос службы, рядом много высотных жилых домов, что обеспечивает постоянный поток жителей в Торговый центр.
✦ Год постройки 2013 г
✦ Помещения которые представляются к продаже расположены на этажах: цоколь, 1, 2, 4 (технический). В здании всего 5 этажей.
✦ Тип строения Торгово-развлекательный центр
✦ Земельно-правовые отношения - аренда
✦Арендатор м-н “ПЯТЁРОЧКА”:
— площадь 559,5 м2,
— срок действия ДДА до 31.12.2032 (с 26.12.2013г.)
— размер индексации МАП - на величину 5%, по соглашению сторон
✦ Арендатор м-н “Фикс Прайс”
— площадь 259 м2,
— срок действия КДА до 29.08.2024 г. (с 28.04.2015 г.)
✦ Арендатор м-н “Магнит Косметик”
— площадь 212,4 м2,
— срок действия ДДА до 17.12.2030 г. (с 23.11.2015 г.)
✦ Арендатор Аптека-А.в.е-1
— площадь 47,1 м2,
— срок действия КДА до 01.06.2024 г. (с 01.03.2015 г.)
— размер индексации МАП - на величину 5%
✦ Несетевая аренда: магазины одежды, канцтоваров, сувенирной и рыболовной продукции, агентства по оказанию фотоуслуг, страхования, кадастровых и сопутствующих услуг, терминалы, торговые автоматы
✦ Годовой арендный поток 33 250 999 руб.
✦ Текущая заполняемость площадей - 100%
Наши услуги:
Услуги по подбору арендаторов коммерческих площадей
Оказываем услуги по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью
Управление недвижимостью: управлять недвижимостью собственнику лично не всегда возможно. Но это не должно становиться препятствием для получения дохода от сдачи объекта в аренду, будь то долгосрочная или краткосрочная аренда
Бухгалтерское сопровождение
Оценка стоимости объекта недвижимости
Сдача в аренду объектов fооd rеtаil, strееt rеtаil
Регистрация юридического лица
Оспаривание кадастровой стоимости
Узаконивание перепланировки
Мы «ФАБРИКА ДОХОДНОГО М2 » предлагаем профессиональные услуги по поиску, оценке, покупке, сдаче в аренду и управлению коммерческой недвижимостью формата «Fооd rеtаil» и «Strееt rеtаil» . Мы помогаем Предпринимателям и Инвесторам и просто Людям находить идеальные Решения для сохранения вложенных денежных средств и получения стабильного гарантированного дохода!
Почему мы одни из ЛИДЕРОВ рынка? Потому что:
✅Мы самостоятельно разрабатываем инвестиционный продукт и финансируем каждый этап его создания за счет собственных денежных средств . БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ. Именно поэтому мы подходим к оценке рисков потери или недополучения денежных средств с особой внимательностью и ответственностью.
✅ Наша команда – профессионалы с МНОГОЛЕТНИМ ОПЫТОМ работы (в том числе в федеральных сетях) в области поиска; оценки; покупки; сдачи в аренду и управления коммерческой недвижимостью торгового назначения
✅ Предоставляем услугу экспертной оценки, не привлекая сторонних лиц, сохранения рыночной стоимость объекта и прогнозируем его ликвидность в будущем.
✅ Оказываем полное сопровождение: от поиска до оформления сделки — мы берем на себя все заботы.
✅С 2008 года активно занимаемся подбором, покупкой, сдачей в аренду и управлением коммерческой недвижимости формата «Fооd rеtаil» и «Strееt rеtаil»
❤️ Добавьте это объявление в Избранное, чтобы не потерять!
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ, ЧТОБЫ БЫТЬ В КУРСЕ ВЫГОДНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ!
Свяжитесь с нами прямо сейчас, мы проконсультируем Вас и ответим на все вопросы!
Возможные запросы: нежилое помещение, долгосрочная аренда, купить нежилое помещение, купить помещение, собственник помещения, готовый арендный бизнес Москва, долгосрочная аренда, инвестиции в коммерческую недвижимость, продажа недвижимости, готовый арендный бизнес Москва, торговое помещение, коммерческая недвижимость, коммерческая недвижимость в Москве, купить помещение, купить коммерческую недвижимость, продажа коммерческой недвижимости, инвестиции в коммерческую недвижимость, инвестиции в коммерческую недвижимость в Москве, инвестиции в недвижимость, продажа недвижимости, инвестиции в недвижимость в Москве, аренда долгосрочная Москва, готовый арендный бизнес Москва, долгосрочная аренда, высокая окупаемость, аренда помещения, коммерческое помещение, купить помещение, с арендатором, помещение с арендатором, купить с арендатором, коммерческое с арендатором, недвижимость с арендаторами, продажа с арендаторами, купить помещение с арендатором, нежилое помещение с арендаторами, бизнес с арендаторами, помещение с арендатором москва, купить недвижимость с арендатором, купить коммерческую недвижимость с арендатором, арендный бизнес с арендаторами, продажа помещений с арендаторами, купить помещение с арендатором в москве, купить бизнес с арендаторами, продажа недвижимости с арендатором, арендный бизнес купить с арендатором, готовый бизнес с арендаторами, недвижимость в краснознаменске, недвижимость краснознаменск московская, недвижимость краснознаменск московская область, краснознаменск авито недвижимость, купить недвижимость краснознаменск, коммерческая недвижимость краснознаменск, авито недвижимость краснознаменск московской, аренда коммерческой недвижимости в краснознаменске, помещений краснознаменск, продажа помещения краснознаменск, продажа недвижимости вблизи краснознаменска московская обл,
