Описание
Продаютcя 2 дома близнeцa на сосeдних учaстках друг с дpугoм. Отличный вapиaнт для тex, ктo ищет возможность купить двa дома по coceдcтву. Конечнo же можнo приобреcти и один (цена укaзана за oдин кoттeдж).
Кoттедж общeй плoщaдью 297 м2, рacположен в микрорайоне «Родники» горoдa Кpeменки (Калужской области, Жуковского района).Одно из лучших предложений в этом районе.100 км от МКАД по Симферопольскому шоссе. Участок 11 соток, правильной геометрической формы, находиться в окружении заповедной зоны живописного хвойного леса и прекрасного вида. По участку протекает родниковый ручей (прекрасная возможность создания собственного водоема). В двух километрах от поселка находиться город Кремёнки с развитой инфраструктурой (Магазины, развлекательные заведения, школы, детские сады, поликлиника …)
Дом построен в оригинальном классическом стиле, с удобной внутренней планировкой и находиться именно в той стадии, которая позволит Вам сделать своё загородное жилище, таким, каким бы Вы хотели его видеть.
Коттедж отапливается, все коммуникации заведены в дом, Вам остается только провести работы по внутренней чистовой отделке.
Количество уровней в доме-4 :
Цоколь: имеет 4 помещения. Одно из них отведено под бойлерную.
Стены Цокольного этажа выполнены из фундаментных блоков ФБС толщиной 400 мм, снаружи оклеенных гидростеклоизолом, а изнутри отштукатуренные цементно-песчаным раствором. Пол состоит из армированной цементно-песчаной стяжки толщиной 100 мм. Перекрытие выполнено ж/б плитами с отдельными монолитными участками. Высота этажа 2,6м.
1 Этаж: имеет прихожую, сан.узел с душевой кабиной, лестничный марш, огромную гостиную свободной планировки.
Стены выполнены из керамзитобетонных блоков м100. Толщина стен 400мм.Снаружи утеплены пенополистиролом, а изнутри отштукатурены цементно-песчаным раствором. Внутренние перегородки толщиной 120мм из кирпича. На полах выполнена цементно-песчаная стяжка толщиной 90мм.
Перекрытие выполнено ж/б плитами с отдельными монолитными участками. Высота этажа:3,05м
2 этаж: имеет 6 помещений. Три основные комнаты, сан.узел ,мансарда гаража и балкон.
Стены выполнены из газосиликатных блоков толщиной 300мм. Снаружи утеплены пенополистиролом, а изнутри отштукатурены цементно-песчаным раствором. Внутренние перегородки толщиной 120 мм из кирпича. На полах выполнена цементно-песчаная стяжка толщиной 90мм. Мансардное перекрытие выполнено по деревянным балкам с утеплением. Высота этажа 3,05 м.
Чердак: Деревянные полы, утепленная металлочерепица Высота потолков 1.90 м.
Кровля :Металлочерепица (Таkоtа) Финляндия
Окна: Пластиковые sсhuсо (дизайнерский профиль) , с двухкамерными стеклопакетами 46мм.
Наружная отделка: Штукатурка, утепление полистиролом, декоративная штукатурка «Короед», покраска (не включая цоколь). Парадное крыльцо выполнено на сваях из бетона М250.
Отопление: Трубы металлопластиковые (Те Се-Германия ) опрессовка , Радиаторы стальные панельные (Сеrmy- Германия), котел газовый Dе Diеtriсh конденсационный (Франция). Теплые полы на первом этаже полностью, на втором в ванной комнате. Бойлер Dе Diеtriсh (Франция ) на 200 литров. Система «умный дом», полностью автоматизирована , с возможностью контроля с мобильного телефона.
Водоснабжение: Собственная скважина глубиной 35 метров с насосом. Разводка по всем этажам.
Канализация: Септик
Электрика: Разводка по всему дому проводом ВВГ нг (без установки электроустановочных и силовых изделий). Выделенная мощность 15 кВт ( 380 V )
Статус земли: ИЖС. Возможна прописка. Документы на дом и на землю. Юридически чистая сделка. Один совершеннолетний собственник. Возможна продажа соседнего коттеджа близнеца.
Застройщик с многолетним опытом в строительстве, один из крупных проектов - ТЦ КРЕМЛЬ, расположенный в городе Кременки.
