Описание
Местоположение: поселок Западный. Думаю, не нуждается в представлении Один из спокойный и элитных поселков для загородной жизни. Соседи адекватные, обеспеченные, приятные в общении люди. При решении вопросов общего благоустройства в складчину - «за» :)
✅ На участке:
- паркинг на 5 машин; 2 места из которых гараж на 85м2, залит фундамент и черновые полы.
- скважина с чистой грунтовой водой 40 м, заведена в дом, обвязана.
- электричество заведено в дом (15кВт)
Собран электрощит на два этажа и отдельно на бойлерную
- дом из 300мм инси газоблока Д500 под утепление 100мм; тип фундамента: свайно ростверковый; общая площадь дома 264м2, 2 этажа, по плану на 1 этаже кухня - гостиная,бойлерная, большая прихожая, и жилая комната ; по первому этажу 9 окон, гостиная и кухня с ПАНОРАМНЫМИ окнами и выходом на задний двор. На 2 этаже 2 комнаты, отдельно сан узел, прачечная и мастер спальня со своим сан узлом и гардеробной. Вид с окон второго этажа ни кого не оставит равнодушным! На данном этапе строительства вы можете осуществить все свои смелые решения в ремонте.
- почва: скальник + глина, чернозем, очень любим растениями, приживается все быстро, расположение участка идеальное для растений, тк на заднем дворе будет СОЛНЕЧНО (например для огорода самое то), а лицевая сторона будет В ТЕНИ.
- участок оформлен под ЛПХ, что обеспечивает минимальное налогообложение и БЕЗНАЛОГОВЫЙ режим на сбыт продукции сельского хозяйства (ягоды, питомник растений, яйцо, птица и тд)
- установлена сигнализация, видео наблюдение, откатные ворота с пульта.
- в шаговой доступности поле и выход к Шершневскому водохранилищу, асфальт. Место для спокойных или уединенных прогулок с коляской, с собакой или самим собой
- в 5 минутах от дома аптеки, сады, школы, развивашки, термы VODA, кб, мавт, маникюр, волосы и все все все (Вишнёвая горка), АЗС и шиномонтаж на выезде из поселка, также доставка СУШИ и ПИЦЦЫ за 30 мин (мы проверяли! Доставка рядом с домом, быстро, вкусно, можно и самому забрать, идти 7 мин)
