Описание
Продам(переуступка) 1к. кв. в Жилом комплексе «Фортеция» от Setl City ООО "Сэтл Сити" по адресу СПб, г. Кронштадт, Тулонская аллея, д.2, лит.В, Корпус-4, Секция-1, Этаж-3. Срок передачи от застройщика по договору 31 марта 2021г. Все квартиры сдаются с чистовой отделкой по новому стандарту «Итальянские коллекции» в цветовых решениях «Ваниль» и «Шоколад». На данном этаже предусмотрено светлое цветовое решение -«Ваниль». Внимательно изучив план и месторасположение, вы увидите, что квартир с обзором на фарватер мало. Звоните расскажу.Покупал себе видовую, в рассрочку(без кредита и залога). Продается в связи с изменением планов. Строят быстро, комплекс маленький, достроят точно в срок, сомнений нет. В Кронштадте это будет второй комплекс такого уровня. Первый был ЖК Амазонка. На данный момент выплачена застройщику не вся сумма, но все строго по графику, ежемесячный платеж 87т.р. последний платеж 15/09/2020г. Есть вариант оставить данную схему, или мной может быть погашена вся сумма перед застройщиком, и вы можете расплатиться за переуступку прав на полную цену договора взяв, например кредит в банке с удобным вам планом его погашения уже перед банком. Преимущества:Остекление почти в пол. Рядом общедоступный отлично оборудованный городской спортивный стадион с тренажерами и игровыми площадками, в т.ч. с 2-мя теннисными площадками, зимой есть каток, летняя пристань, Яхт-Клуб, городской хорошо оборудованный пляж. В пешей доступности магазины продуктов питания, детский сад, школа, в том числе музыкальная школа. В небольшом доме Вы будете знать соседей по именам, вы оставите во дворе любую вещь, и она не пропадет. Чтобы оценить плюсы таких малых жилых комплексов надо пожить в них, например в ЖК Амазонка, или сходить туда в гости. «Фортеция» строится в тихом и уединенном месте Кронштадта: на Тулонской аллее, в нескольких шагах от Финского залива и благоустроенного городского пляжа. Жилой комплекс состоит из пяти домов высотой 4 этажа: их архитектурный облик был разработан заслуженным архитектором России, родившимся в Кронштадте. Зоны отдыха на придомовой территории и SPA-центр с фитнес-клубом в одном из корпусов дополнят атмосферу загородной жизни.Жилой комплекс «Фортеция» от Setl City победил в первом открытом архитектурно-дизайнерском конкурсе «Золотой Трезини». Он стал лидером в номинации «Лучший проект жилого комплекса комфорт-класса», в категории «Архитектура как искусство». ДЛЯ ТЕХ КТО НЕ ПОКУПАЛ КВАРТИР ЧЕРЕЗ ПЕРЕУСТУПКУ ПРАВ: Договор подлежит обязательной регистрации. Причем придя к застройщику очень вероятно что видовая квартира вам будет продана тоже по переуступке, - от промежуточного Юр.лица Застройщика, ибо она ликвидный актив. ДОГОВОР ПЕРЕУСТУПКИ ОТ ГРАЖДАНИНА - ГРАЖДАНИНУ ВСЕГДА ПЕРЕДАЕТ ПРАВО ТРЕБОВАНИЯ НОВОМУ ДОЛЬЩИКУ и право на НЕУСТОЙКУ ЗА ПРОСРОЧКУ СДАЧИ КВАРТИРЫ(2-ая ставка ЦБ от цены квартиры за каждый день просрочки сдачи) . Правда Фортецию и так сдадут в срок. Оформить у нотариуса, или сам Застройщик-70т.р.
