Описание
Продаётся трехкомнатная квартира на втором этаже 3-х этажного дома памятника культурного наследия регионального значения 1788 года постройки (1-й Служительский флигель для служащих Адмиралтейства), перестроенного в 1805 году архитекторами Чарльзом Камероном и Андреем Захаровым. Дом прошел капитальный ремонт в 1964 году, в связи с чем, межэтажные перекрытия в доме ж/б. В следующем 2027 году запланирован ремонт парадной (подъезда) в рамках текущего ремонта. Толщина кирпичных стен дома в один метр, в силу чего летом прохладно, а зимой тепло. В зимнее время включаем только две батареи из четырех, в прихожей и на кухне. Тем не менее, полы в прихожей и кухне, а также в ванной комнате имеют электроподогрев. Квартира с центральными отоплением, водоснабжением, электроснабжением, газоснабжением и канализацией. Общая площадь квартиры 85 кв.м., жилая площадь 53,7 кв.м. Квартира состоит из прихожей, зала в 24,5 кв.м., кухни 11,6 кв.м., спальни 20,2 кв.м., комнаты, используемой под кабинет 9 кв.м., а также совмещенного санузла (ванной комнаты). Высота потолков квартиры 3м 240см. В квартире в 2015 году выполнен качественный ремонт из дорогих материалов, например, пол в зале из массивной доски красного дерева (мербау), в спальне из массивной доски дуба, а в комнате кабинете из доски бамбука, подоконники выполнены из натурального мрамора. Стены в прихожей и кухне покрыты венецианской штукатуркой, соответственно под бронзу и медь. На случай отключения горячей воды в летний период, установлен бойлер на 70л, позволяющий принимать душ. По всем комнатам разведен проводной интернет. Квартира очень сухая, никакой влажности или сырости. Дом расположен в самом историческом центре г. Кронштадта Санкт-Петербурга, что называется центрее не бывает. Вокруг, буквально в пределах 50м от дома, расположены Малый Гостиный Двор и различные продуктовые и хозяйственные магазины, городской музыкальный фонтан, парк, городская библиотека, детский сад и общеобразовательная школа, остановки общественного транспорта и многое другое. Вместе с тем, дом расположен внутри двора, будучи со всех сторон обсажен деревьями. На придомовой территории перед домом имеется автопарковка, а также детская площадка. Приобретение мебели и техники при покупке квартиры обсуждается.
