2-этажный таунхаус, 70 м2, на продажу в Кронштадте

Продаю эллинг 70м2 и 140м2. Полностью готов к чистовой отделке. Подведены и подключены все коммуникации (вода, канализация, электричество).
Оба этажа имеют свободную планировку.
Основное описание строения и отделки:
Размер одного этажа 3.5х10м и 7х10м (2 этажа).
Слипы для спуска катеров на воду выполнены из ГОСТированных плит ПАГ-14. Фундамент под строение из бетонных свай с предварительной армировкой каркаса.
Каркас здания деревянный из хвойных пород древесины 1/2 сорта (ГОСТ 8486-86), межэтажное перекрытие так же выполнено из хвойных пород древесины с утеплением минераловатными плитами. Полы первого этажа – армированная бетонная стяжка.
Наружные стены выполнены из экологичных влагостойких плит Полифасад с фактурой Колотый камень серый, состоящих из двух слоев: первый слой – защитно-декоративный  толщиной 10мм (изготовлен и бетона, песка, неагрессивных полимерных добавок и армирующего фиброволокна), второй слой – это термоизолирующий материал (пенопласт) толщиной 40мм. На первом этаже под декоративными панелями слой ГВЛВ панелей Кнауф, утеплитель из минераловатных плит ТехноНИКОЛЬ (или аналог) толщиной 150мм, внутри стены обшиты ГКЛВ производства Кнауф. На втором этаже под декоративными термоплитами OSB-плита толщиной 15мм, утеплитель из минераловатных плит ТехноНИКОЛЬ (или аналог) толщиной 150мм, затем слой из OSB-плиты.
Кровля мягкая, верх двухслойный и выполнен из наплавляемых рулонных материалов ТехноНИКОЛЬ (или аналог), имеет ветрозащитную мембрану, контробрешетку из доски хвойных пород с устройством системы воздухообмена из бруса 50мм, каркас из OSB-панелей, утепление из минеральной ваты толщиной не менее 150мм, паропроницаемая мембрана.
Входы: в каждой секции их два - металлические ворота со стороны проезда, и металлические полимерокрашенные роллеты со стороны Финского залива.
Остекление всех оконных проёмов в здании из металлопластиковых двухкамерных стеклопакетов. Второй этаж каждой секции имеет открытый балкон для отдыха с видом на Финский залив. Все окна, выходящие на Финский залив имеют панорамное остекление.
Выполнено дополнительное утепление всех межэтажных перекрытий на доп.обрешетке.
Инженерия: электричество, туалет, водопровод.
Эллинг полностью готов для круглогодичного проживания.

Реальному покупателю хорошее предложение! 
Под ипотеку не подходит.