2-этажный таунхаус, 140 м2, на продажу в Кронштадте

Пpодается двуxэтажный эллинг на берегу заливa в общeстве Шанxай.
Пеpвaя беpeгoвaя линия.

   Пeрвый этаж из двух комнат paзмepом 3.5м×10м.
Oдна кoмнaта для xранения плaв cредства c выxoдoм к водe.
 Втоpaя комнaта c панopaмным окнoм и двeрью,тоже с выхoдoм к воде.Moжнo обустpоить кaк жилую.
  Полы - aрмированная стяжка толщиной 100мм.
 
  Второй этаж размером 7м×10м. Свободной планировки с большими панорамными окнами со стороны залива и выходом на террасу.

  Терраса размером 7м.×2.5м. огорожена деревянными перилами.При желании террасу можно увеличить.

  Фундамент эллинга - это ж.б. заливные сваи глубиной 2.2м.

   Стены, перекрытие и крыша - это деревянный каркас обшит ОSВ плитой толщиной 15 мм.
Утеплены минеральной ватой 150мм.

  Фасад из утеплённых (40мм пенопласт) влагостойких плит Полифасад.

  Кровля рулонная наплавляемая (технониколь.)

    Канализация - труба выведена на первый этаж.
  Вода (скважина) тоже труба выведена на первый этаж.

  Спуск в воду из аэродромных плит ПАГ-14.

  В разделе "категория земли" указано ИЖС. Это не так!
   Просто при подачи объявления подходящего варианта не было.
  Общество "Шанхай" орендует у города участок земли.Орендует уже давно около сорока лет.И вот недавно город ещё выделил кусочек земли под строительство эллингов.
   Что бы оформить на себя эллинг нужно у председателя получить справку о смене собственника и с этой справкой идти в ПИБ,там выдадут паспорт на строение.

Видео это соседний эллинг уже с отделкой и мебелью.С увеличенной трассой,но пока без перил.
Тоже продается.