2-комнатная квартира, 71.5 м2, этаж 8 / 9, на продажу в Кропоткине, Красная улица, 260

Пpoдаетcя прocторная, сoврeменная 2-x кoмнaтнaя квapтиpa в лучшeм жилищнoм кoмплeксе г. Кропoткин. Aдeквaтные cоceди. Тaкже немалoвaжно что окна квapтиpы выxодят нa востoк. Cолнцe будет пoявлятьcя в пеpвoй полoвинe дня и исчезать ближе к 12.00 – 13.00 в зависимоcти oт врeмени года.

Kвapтиpа: Сделан хороший, современный ремонт в 2022-2023 г. Делали не на продажу, а для себя. Не старались на всем сэкономить. Огромные лоджии (по сути еще одна комната). Застеклены и утеплены. Стеклопакет Rеhаu заводской сборки (по многочисленным рейтингам, является лучшим в России). Ламинат не ниже 34 класса. Американские кондиционеры обслужены летом 2023 г., в отличном состоянии, охлаждают квартиру с запасом в самые жаркие дни. Тумба под раковину на заказ, с покрытием высокого класса. Ванная из качественного акрила. Душевая система премиум сегмента. 

❗️В туалете ремонт не доделан, старую плитку убрали. Поскольку решили продавать квартиру пока делать не стали.

⁉️В квартире остается: Кухонная мебель, плита. Все в ванной. Шкаф купе в спальне. Две сплит системы. 
Высокоскоростной интернет и кабельное телевидение есть. 

️Расположение: У дома идеальное расположение. Во дворе детский сад. В 5 минутах ходьбы одна из лучших школ города и лицей. Прекрасный, хорошо освещенный двор. Вокруг много детских площадок и новая зона отдыха с роллердромом (куда приезжают со всего города). Пекарня, магазины всех видов. До гипермаркета 7 минут пешком. До трассы Р217 Кавказ (Краснодар, Армавир) и автовокзала 2 минуты на машине. 
Я единственный собственник. По документам идеальная чистота. В собственности более 5 лет. 

‼️Торг минимальный, тем кто уже реально покупает. Недвижимость растет, а в этом доме стоимость жилья всегда на стабильно высоком уровне.