Офис, 391 м2, на продажу в Кропоткине, 1-й микрорайон, 53

Продаётся уникальный объект коммерческой недвижимости в самом сердце Кропоткина.

Это отдельно стоящее здание площадью 391 квадратный метр представляет собой идеальное решение для инвесторов, желающих получать стабильный доход.

На данный момент в здании расположена торговая площадь, арендованная под популярный магазин "Пятерочка", что обеспечивает надёжный денежный поток с первого дня.

Здание находится в отличном состоянии и идеально подходит для любого вида розничной торговли.

Отдельный вход с улицы гарантирует максимальную видимость и доступность для клиентов.

Плюс ко всему, к предлагаемой продаже прилагается цокольное помещение с аналогичной площадью, которое также можно сдавать в аренду, увеличивая тем самым ваш ежемесячный доход.

В данный момент МАП 220 тыс. руб. Индексация 5% ежегодно.

Все необходимые коммуникации, включая электричество (65 кВт), водоснабжение, отопление и канализацию, уже подключены и используются.

Открытая парковка обеспечит комфорт вашим клиентам, что также является важным преимуществом для успешного бизнеса.

Не упустите возможность стать владельцем этого прибыльного объекта недвижимости.