Описание
Пpодaется Нeжилое здание, рaспoложeнноe нa земельном учacткe, нaxoдящемся
в собcтвeнности, площaдью 240 кв.м.
Cocтoит из 2-x этaжeй и пoлнopазмeрнoго пoдвaлa (высoтa потoлкa 6 метрoв), для широкoгo спeктрa кoммерчеcких целей.
Здaниe рacположeнo в г. Кpoпoткин на ул. Заводская, д. 35/1 (Краснодарский край), имеет удобный подъезд и непосредственно примыкает к облагороженной проезжей части.
К зданию имеется подъезд с передней и задней части, а также есть автомобильная парковка
под 6 автомобилей (основание – брусчатка).
Объект возведен по согласованному проекту в 2011 году, имеется технический паспорт
и иная строительная документация.
Отсутствуют красные линии и перепланировки (поэтажный план прикладываю).
Здание оборудовано всеми коммуникациями на основании технических условий
и договоров, в частности имеется: газоснабжение, электроснабжение, водоснабжение
и водоотведение, также объект оборудован системами видеонаблюдения, кондиционирования
и сантехническим узлом.
Задолженностей по коммунальным платежам не имеется.
Состояние нежилого здания хорошее, полностью соответствует приложенным фотографиям.
Юридически и фактически здание чистое, не имеет залогов, арестов и любых иных обременений. Единственным собственником с 2019 года является юридическое лицо.
В здании возможно размещение автосервиса (СТО), небольшого производства, магазина, возможна организация склада и/или офисного пространства, а также иного бизнес-решения. Кроме того, объект представляет собой хорошее инвестиционное решение, как консервативный актив в период экономической нестабильности.
Все расходы и подготовку, связанную с оформлением сделки, а также ее последующей регистрацией в уполномоченных органах Продавец берет на себя.
Цена Объекта – 6 300 000 руб., возможен обоснованный торг.
Уполномоченное контактное лицо – Спартак.
