Торговая площадь, 780.9 м2, на продажу в Кропоткине, улица Морозова, 2А

Продается коммерческое помещение с федеральным арендатором. Активный пешеходный и автомобильный трафик.
 
- Общая площадь 780.9 кв.м.;
 
- Земельный участок в собственности;
 
- Электрическая мощность 70 кВт;
 
- Центральные коммуникации;
 
- Витражное остекление и входная группа;
 
- Зона погрузки/разгрузки
 
- Парковка по фасаду здания.
 
В настоящее время в помещении работает федеральный продуктовый ритейлер, открытие состоялось 31 марта 2021г. договор аренды до 2031г., занимает всего 400 кв. м. на данный момент АП 200 т.р. Помещение находиться на въезде в жилой массив, имеет свою согласованную парковку, так же примыкает автобусная остановка. Имеются все согласования. Договор на энергоснабжение прямой. Агентства просьба не беспокоить.