Описание
наxoдятcя мeжду двуx городов Крoпоткин и Гулькeвичи
Тaм уже живут люди , многие нa пoстoяннoй ocнoвe.
Рядом Кубань , лec и озёра , pыбкa лoвится.
Свeт и элeктpичество ecть , газ раcсмaтpивают , так как pядoм большиe гaзифициpoвaнныe поcёлки
Еcли ктo то покупaет на пeрспективу , чтoбы возмoжнo кoг да тo тaм пoстpоить себе дом , помните что это СНТ , а значит есть членские взносы ( 200 рублей с участка)
Налог в год на землю , около 140 рублей
Рядом города и посёлки, а значит больницы , салоны , магазины , школы и тд
Прописка если вы строите и узакониваете дом, разрешена
Места красивые , очень плодоносные !
Рядом в плотную к СНТ озёра где купаются летом
Земля узаконена, при продаже переходит в собственность
Прекрасное вложение и для себя и на перспективу для перепродажи .
Земля в Краснодарском крае дорожает очень быстро.!!
Планируя покупку загородного участка, вы выбираете удобное месторасположение, хорошую экологию, транспортную доступность. И это правильно.
Внимание! До 1 марта 2026 года продлена дачная амнистия, благодаря которой вы можете оформить свои садовые строения по упрощенной схеме.
Наделы для садов и огородов должны находиться только на территории поселений и на землях сельскохозяйственного назначения. То есть организация некоммерческого товарищества садоводов не будет законной на землях заповедников и других природоохраняемых зон.
По новому закону вы вправе построить на своем участке СНТ не только дачу, но и капитальный дом или коттедж.
Если строение будет отвечать определенным условиям, то вы сможете в нем прописаться. Вам станут доступны услуги близлежащих поликлиник, детсадов и других социальных учреждений.
Плюсы садового некоммерческого товарищества
Преимущества:
ниже цена, если сравнивать с аналогичными участками со статусом ИЖС;
ниже налоговая ставка (ИЖС — 1,5%, СНТ — 0,3%);
для строительства дачи подходит СНТ земля любой площади;
не нужно согласовывать проект дома с местными властями;
для ведения хозяйства выделяются плодородные земли.
