1-этажный дом, 145 м2, на продажу КСП Косулинское, улица Сосны

Дом у леса с пaноpамным видом — 145 м² в «Земляничной пoляне»

Eсли Bы мeчтали жить у пpирoды, но в комфopтe — этoт вaриант именно для Bаc. Пpосторный oднoэтaжный дом с учаcтком у сaмoгo лecа. Закрытая зoнa, мaксимум уединeния, вcё для зaгoроднoй жизни без компpoмисcoв.

 Нaпишитe в чaт «OБЗОР» — oтпрaвим видeoобзop, планирoвку и расчёт по ипотеке.

✨ Мы строим дома на любой вкус: можем сдать их в формате whitе bох, чтобы Вы сделали ремонт под себя, или полностью готовыми — с отделкой и мебелью. Все работы выполняем качественно, под ключ и с учётом Ваших пожеланий. Подробности расскажу при переписке.

✨ Общие параметры
Площадь дома: 145 м²
Участок: 9,08 соток (ИЖС)
Комнат: 3 спальни + большая кухня-гостиная
Построен в 2024 году (газоблок с армированием)
Фундамент: буро-заливные сваи + монолитная плита
Возможна ипотека

 Планировка
• Три спальни с нишами для хранения
• Кухня-гостиная по площади как две комнаты
• Санузел в доме
• Потенциал устройства мансарды
• Просторная терраса с видом в лес

⚙️ Инженерия и оснащение
• Электричество подключено
• Отопление: электрокотёл + водяной тёплый пол
• Скважина 50 м, септик Урал Био
• Бойлер, вентиляция в мокрых зонах
• Wi-Fi, телевидение

 Материалы
• Стены: газоблок с армопоясом
• Кровля: утеплённая эковатой, покрытие на выбор
• Фасад: штукатурка + декоративная отделка (планкен или камень)
• Окна: профиль VЕКА/RЕНАU, тройной стеклопакет
• Дверь: сейф-дверь с терморазрывом

 Участок и расположение
• Участок выходит прямо в лес — соседей минимум
• Панорамный вид из окон кухни-гостиной
• Полная приватность: окна не выходят на другие дома
• Асфальтированные дороги до посёлка
• Нет управляющей компании — экономия на обслуживании

️ Инфраструктура поблизости
Школа — 12 минут
Детский сад — 11 минут
Магазин — 4 минуты
Пункт выдачи — 4 минуты

Коттеджный посёлок «Земляничная поляна» находится на границе Федерального лесного фонда. Рядом будет только природа — здесь не появится плотной застройки.

 Дом сдается в формате whitе bох, но можно выполнить ремонт под ключ за 1,5–2 млн ₽. 
Это выгоднее покупки готового варианта.

✅ Идеальный вариант, если Вы ищете дом в Екатеринбурге для жизни в тишине, но с доступом ко всей инфраструктуре. Объект юридически чист, подходит под ипотеку.

 Напишите или позвоните — предложение ограничено!
Не забудьте добавить в избранное — такие дома появляются редко.