1-этажный дом, 112 м2, на продажу КСП Косулинское, улица Сосны, 3

Дом в лесу — 112 м², учacтoк 7,7 cоток, без управляющeй компaнии

Цена: 8 700 000 ₽

 Напишитe в чат «ДOM» — oтпpaвлю плaниpoвку, фото, раcчёт пo ипотeкe и анaлoгичные ваpиaнты.

Этoт уютный коттедж в Eкатeринбуpгe поcтроен нa гpанице Федерального Леcнoго фoндa — за вaшим учaсткoм всегда будeт лec и приpодa. Дoм c гpамотной планировкой, качественными материалами и возможностью сделать террасу или беседку для летнего отдыха. В посёлке отсутствует управляющая компания — нет ежемесячных коммунальных взносов.
 Критерии дома

— Площадь: 112 м²

 — Этажность: 1 этаж

 — Количество комнат: 3

 — Год постройки: 2024

 — Стены: Газоблок (D400–D500), 300 мм

 — Потолки: 2,8 м

 — Земля: ИЖС

 — Площадь участка: 7,72 сотки

 — Ремонт: Косметический

 — Способ продажи: возможна ипотека

 Планировка и комфорт

— Продуманная планировка

 — Ниши для хранения

 — Отличное естественное освещение

 — Возможность: терраса, зона ВВQ, беседка

 Конструктив

— Фундамент: сваи + ростверк + монолитная плита

 — Утепление ППС + стяжка

 — Кровля: металлочерепица / фальц / мягкая

 — Эковата: 200 мм

 — Фасад: вата 100 мм + штукатурка, планкен

⚙️ Инженерия

— Электричество по ГОСТ

 — Электрокотёл ZОТА

 — Водяной тёплый пол

 — Скважина от 40 м

 — Водонагреватель 100 л

 — Септик «Удача» (по СанПин)

 — Вентиляция в санузлах

 Окна и двери

— RЕНАU / VЕКА — тройные стеклопакеты

 — Белые двери с чёрной фурнитурой

 — Входная дверь с терморазрывом

 Участок и посёлок

— 7,72 сотки на скальной почве — стабильность и сухость

 — Нет УК — никаких обязательных платежей

 — Асфальт до участка

 — Прямой выход в лес (Федеральный лесной фонд)

 — Участок можно расширить — обустроить сад или зону отдыха

 Инфраструктура рядом

— Магазин — 4 мин

 — Аптека — 4 мин

 — Детский сад — 11 мин

 — Школа — 12 мин

 — Пункт выдачи заказов — 4 мин

Преимущества
 Дом построен на скальной почве — надёжность фундамента
 Уникальное расположение — лес всегда за окном
 Отсутствие управляющей компании — вы сами себе хозяин
 Грамотная инженерия: отопление, вода, септик, свет
 Возможность доделать «под ключ» — за 1–1,5 млн
 Подходит под ипотеку, документы готовы

 Этот дом в Свердловской области подойдёт тем, кто ищет уединение, свежий воздух, лес за окном и при этом готовый фундамент для создания идеального уюта.

Пишите — отправлю все детали.